SAINT-JEAN D'ANGELY CENTRE VILLE, RUE CALME


Bonne maison de ville 120 m2 hab + appartement indépendant avec sortie sur autre rue de 76 m² hab. Maison principale : RDC : entrée, cuisine, salon/SAM avec cheminée, véranda - ETAGE : palier, 2 chambres, dressing, SDB avec wc - ETAGE 2 : palier, 2 chambres chauffage central gaz de ville, cave. Appartement : RDC : couloir, local à vélos - ETAGE : couloir, cuisine, salon/SAM, SDD avec wc, 2 chambres, double vitrage. 2 garages. Tout à l'égout A visiter !! CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 171 200 €

Prix honoraires exclus : 160 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8531



  • 9 Pièces
  • 6 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable : 195 m²
  • Surface séjour : 25 m²
  • Terrain : 267 m²
  • Taxes foncières :  904 €

Informations complémentaires

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Sous-sol
  • Cave belle cave profonde et saine 16 m2
Rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagement simple avec cheminée
  • Entrée et couloir 9 m2 (abattre cloison)
  • Séjour 16 m2 avec cheminée pouvant être agrandi par le couloir
  • Véranda 15 m2
1er
  • Escalier en bois
  • Palier avec dressing
  • 2 Chambres 12 et 14 m² chacune avec deux fenêtres
  • Salle d'eau petite salle d'eau avec wc
2ème
  • Palier
  • 2 Chambres mansardées possibilité de créer une sdb avec wc
  • Autre bel escalier du RDC au second étage avec puits de lumière et 2 vélux
Grenier(s)
  • Combles perdus
Pièce(s) diverse(s)
  • Abri de jardin
  • Atelier
  • Petit toit avec WC
Dépendance(s)
  • Autre maison bâtiment comprenant un appartement de 76 m² hab
  • 2 Garages sortie sur autre rue
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 173 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an => Classe A
Terrain(s)
  • Terrasse
  • Terrain plat
  • Serre où se trouve le puits
  • Paysagé
  • Cour - jardin
  • Cloturé clos de murs
  • Puits
  • Timbre
 
Equipements divers
  • Placards
  • Double vitrage au niveau de l'appartement
  • Survitrage maison
  • Volets bois appartement
  • Volets PVC maison côté rue
  • Persiennes maison côté maison
  • 2 Cheminées en marbre
  • Tout à l'égout
  • 3 Compteurs d'eau
  • 2 Compteurs EDF
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Téléphone
  • Télévision
Travaux à effectuer
  • Revêtements muraux/decoration
  • Electricité l'installation est opérationnelle mais ancienne
  • Isolation revoir l'isolation des combles + les fenêtres de la maison
  • Eléments salle de bains
  • Eléments cuisine
  • Autres travaux casser cloison de l'entrée
Toiture
  • Tuiles en bon état
Sol
  • Carrelage
  • Parquet en bon état
Revêtement mural
  • Papier-peint
  • Peinture
Vue
  • Vue sur jardin
  • Vue sur rue
Options web
  • A proximité des commerces:

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
173 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
5 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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