PROCHE DE SURGERES


BELLE PROPRIETE NON MITOYENNE DE 287 M² HAB SUR UN VASTE TERRAIN DE 15 834 M² ARBORE. RDC : cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur salle à manger avec cheminée insert, séjour, salle de jeux, SDB, WC séparé - ETAGE : grande pièce de vie, SDE, WC séparé, grand couloir desservant 4 chambres spacieuses. Grand garage attenant, chauffage central au fuel et bois, double vitrage, multiples dépendances, assainissement individuel. BEAU POTENTIEL, A VOIR !! CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 315 000 €

Prix honoraires exclus : 300 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9124



  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 287 m²
  • Surface séjour : 44 m²
  • Terrain : 15834 m²
  • Taxes foncières :  715 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-chaussée
  • Cuisine semi ouverte sur salle à manger : 42,28 m² aménagée et équipée avec poele à bois
  • Garage 150 m² attenant avec ballon d'eau chaude de 50 l pour la cuisine + chaufferie : chaudière IDEAL STANDARD, cuve à fuel et ballon d'eau chaude de 200 l
  • Salle de bain 20,80 m² à finir
  • Salle de Jeux 36 m² avec escalier en pierre desservant l'étage
  • Séjour 43,80 m² avec cheminée insert
  • WC séparés 5,90 m² avec fenêtre
1er
  • Escalier en pierre avec barrière en fer forgé
  • Palier /salon 37,90 m²
  • Couloir 10 m² environ
  • 4 Chambres 16 m² / 16 m² / 16,90 m² / 17,10 m² toutes avec fenêtres
  • Salle d'eau 6 m² avec grande douche à l'italienne et vasque en verre
  • WC séparés 3 m²
Façade
  • Pierres apparentes
  • Crépi
  • Pierres de taille
Dépendance(s)
  • 2 Préaux grandes dépendances à rénover d'environ 150 m² chacune
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 164 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an => Classe A
Terrain(s)
  • Verger nombreux fruitiers
  • Arboré
  • Boisé
  • Champs
  • Portail en fer
Equipements divers
  • Pierres apparentes
  • Escalier en pierre
  • Placards
  • Double vitrage
  • Volets bois
  • Fosse septique avec épandage, contrôle syndicat des eaux en cours
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
 
Equipements de cuisine
  • Plaque chauffante gaz de ville
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine
  • Bar
  • Evier 2 bacs
  • Evier en émail
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet par cable TV
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • VMC
Travaux à effectuer
  • Eléments salle de bains rdc à changer
  • Autres travaux finitions SDB RDC, peinture plafonds
Toiture
  • Tuiles
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Pierre naturelle
  • Plancher
Revêtement mural
  • Pierres apparentes
  • Peinture
Vue
  • Dégagée
  • Vue sur forêt / bois
  • Vue sur jardin
Options web
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
Langues parlées
  • Français
Fenêtres
  • PVC
Services
  • Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE
  • Gare TGV SURGERES
  • Autoroute A 10

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
164 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
2 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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