ENSEMBLE MAISON ET 3 GITES - A 10 KM DE MATHA


MAISON ANCIENNE + 3 GITES DE 318 M² HABITABLE AVEC 6 227 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE, PISCINE CHAUFFEE 10 X 5 M ET JACUZZI. MAISON - RDC : entrée, salon avec cheminée et poêle à bois, salle à manger avec cheminée et insert, cuisine et arrière-cuisine équipeé et aménagée, salle de douche avec WC. ETAGE : 4 chambres, salle de bains, WC séparé. GITES : cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon, 2 chambres avec salle de douche attenante, cour privée. Garage avec chaudière De Dietrich, cave. Piscine avec préau et barbecue. Grand terrain avec verger, potager. Chauffage central au fuel dans maison et électrique dans les gîtes. Assainissement individuel. Deux entrées. CONTACT : SUE : 06 13 66 51 73

Prix honoraires inclus : 535 600 €

Prix honoraires exclus : 515 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9459



  • 18 Pièces
  • 10 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 7 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 378 m²
  • Surface séjour : 33 m²
  • Terrasse : 50 m²
  • Terrain : 6227 m²
  • Taxes foncières :  2 328 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-chaussée
  • Arrière-cuisine 4,50 m² équipée et aménagée
  • Bureau 8 m² à côté de la terrasse
  • 4 Cuisines Maison - 9 m² équipée et aménagée. 3 gîtes : équipeé et aménagée
  • Entrée 5,50 m²
  • Garage avec chaudière DE DIETRICH
  • Salle à manger 32,40 m² avec cheminée et insert
  • Salle d'eau Maison 5,50 m²
  • 4 Salons Maison 32,80 m² avec cheminée et poêle à bois, salon/cuisine dans chaque gîte 36,40 m²
1er
  • 4 Escaliers en bois
  • 3 Paliers
  • 10 Chambres Maison - 19 m², 17,70 m², 12,80 m², 17,50 m², 2 chambres dans chaque gîte avec salles de douche attenantes
  • Salle de bain 6 m² avec Vélux
  • WC séparé
Grenier(s)
  • Combles perdus isolés
Pièce(s) diverse(s)
  • 3 Gîtes 2 chambres dans chacun
Façade
  • Pierres apparentes
  • Crépi
Mitoyenneté
  • Non gênante
  • 1 côté
Dépendance(s)
  • 3 Gîtes
  • Préau
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 237 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 29 Kgco2/m²an => Classe D
Terrain(s)
  • Terrasse carrelée 50 m²
  • Allée privée
  • Jardin
  • Potager
  • Verger
  • Arboré
  • Cour - jardin
  • Cloturé
  • 2 Portails
  • Puits
  • Piscine chauffée 5 x 10 m
  • Local technique piscine
  • Barbecue
  • 3 Robinets extérieurs
Equipements divers
  • Pierres apparentes
  • Double vitrage
  • Volets bois
  • Cheminée
  • 2 Assainissement individuel compte-rendu syndicat des eaux dans dossier 12/06/2014
  • Jacuzzi
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements de cuisine
  • 5 Plaques induction
  • 5 Fours
  • 5 Lave-linge
  • 5 Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine
  • 2 Evier - 1 bac en résine
  • 3 Evier en inox
 
Equipements de piscine
  • Bâche manuelle
  • Marches
  • Coque
Equipements électrique
  • Antenne parabolique
  • Câble TV
  • Eclairage jardin
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • Vélux
Toiture
  • Tuiles
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Moquette
Revêtement mural
  • Pierres apparentes
  • Peinture
Vue
  • Vue sur jardin
  • Vue sur piscine
Options web
  • Contact SUE : 06 13 66 51 73
Langues parlées
  • Anglais
Fenêtres
  • Bois
Services
  • Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE
  • Café/bar MATHA
  • Chemin de promenade
  • Gendarmerie MATHA
  • Gare TGV ANGOULEME
  • Hôpital COGNAC ou ST-JEAN D'ANGELY
  • Monument historique
  • Restaurant MATHA
  • Médecin MATHA
  • Piscine municipale MATHA
  • Ramassage scolaire
  • Pompiers MATHA
  • Dentistes MATHA
  • Banques MATHA
  • Parking gratuit
  • Associations MATHA
  • 2 Pharmacies MATHA
  • Supermarché MATHA
  • Bureau de poste MATHA
  • Cinéma MATHA
  • Lycée COGNAC ou ST-JEAN D'ANGELY
  • Collège MATHA
  • Jardin public
  • Marché MATHA
  • Autoroute A 10
  • Commerces MATHA
  • Maison de retraite MATHA
  • Kiné MATHA

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
237 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
29 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17160 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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