PROCHE PLACE CENTRALE D' AULNAY DE SAINTONGE


Petit immeuble à rénover pour y créer un logement de 64 m2 hab RDC aménagé en réception et bureau (WC et dégagement), Deux pièces à rénover à l'étage, grenier partiellement aménageable au-dessus Convient pour placement locatif A visiter !! CONTACT : STEPHANE : 0679608587

Prix honoraires inclus : 22 500 €

Prix honoraires exclus : 19 500 €

Honoraires de 15.38% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8151



  • 3 Pièces
  • 1 Chambre
  • Surface habitable : 60 m²
  • Surface séjour : 26 m²
  • Taxes foncières :  60 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

  • Autre petite pièce carrelée ancienne salle d'attente
  • Bureau carrelé
  • Dégagement avec accès étages
  • WC séparés carrelé relié au tout à l'égout

1er

  • Escalier en bois
  • Autre pièces deux pièces à réaménager

2ème

  • Grenier aménageable en grande partie (escalier OK)

Dépendance(s)

  • Abri devant l'entrée de l'ancienne agence d'auto-école

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 438 KWHep/m²an => Classe F
  • Emission de gaz à effet de serre: 30 Kgco2/m²an => Classe D

Equipements divers

  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

Travaux à effectuer

  • Chauffage
  • Cloisons
  • Revêtements muraux/decoration
  • Electricité des étages
  • Isolation
  • Eléments salle de bains
  • Eléments cuisine
  • Double vitrage

Toiture

  • Tuiles charpente + couverture tuiles partiellement refaites à neuf
  • Fibrociment sur la moitié

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
438 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
30 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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