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PROCHE DE SAINT JEAN D'ANGELY - St jean d angely

Maison - St jean d angely

PROCHE DE SAINT JEAN D'ANGELY

Dans un écrin de verdure, cette belle charentaise avec des chambres d'hôtes en activité vous séduira avec son beau jardin arboré et sa piscine, ses belles pièces avec de belles dimensions. Deux salons, salle de billard, cuisine, salle à manger, bar, cave voutée, sept chambres dont quatre en activité chambres d'hôte et six salle de bain dont une accessible personne handicapée. N'hésitez pas à venir visiter, vous serez charmé.

Prix  honoraires inclus : 499.900 €

Prix honoraires exclus : 480.000 €

Honoraires de 4.15% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:8080



  • 7 Pièces
  • 8 Chambres
  • 6 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 430 m²
  • Surface séjour: 35 m²
  • Terrain: 1875 m²
  • Taxes foncières: 1.980 €

Informations complémentaires

RDC :

  • Buanderie 6,40m2
  • 2 Chambres 17,12m2 + 24,60m2
  • Cuisine 16,65m2
  • Débarras 3,70m2
  • DIVERS 1 Bar 20,65m2
  • 2 Entrée 13m2 + 4,,15m2
  • 2 Hall
  • Salle à manger 24,20m2
  • Salle de Jeux Salle de billard 54,25m2 + coin baby foot 4,80m2
  • 2 Salles d'eau dont 1 en accès handicapé, toutes avec sèche serviette
  • Salon 34,50m2
  • 3 WC séparés

1er :

  • 6 Chambres 26,60m2 + 25m2 + 38m2 + 12,45m2 + 24m2 + 14,80m2
  • 4 Salles d'eau 3,50m2 + 3,24m2 + 3,60m2 + 4,30m2 + sèche serviette
  • Bureau 7m2
  • Salon 36,90m2

Dépendances :

  • Atelier cabane de jardin
  • Autre Buchet
  • Garage 24m2

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 121 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an => Classe A

Terrain :

  • Parking privatif 6 voitures
  • Allée privée
  • Jardin
  • Parc
  • Paysagé
  • Arboré
  • Cour - jardin
  • Cloturé
  • Portail
  • Bassin
  • Puits avec forage
  • Piscine 8 X 3,50 avec chauffage solaire + bache hiver + bache été

Equipements divers :

  • Pierres apparentes
  • Placards
  • Double vitrage Alu blanc
  • Volets
  • 2 Cheminée 1 salon + 1 cuisine + conduit cheminée bar/ salle de billa
  • Assainissement individuel aux normes doit être recontrôlé
  • Compteur Eau
  • Compteur EdF

Equipements de Cuisine :

  • Plaque chauffante à induction
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Frigo
  • Lave-vaisselle

Equipements Electrique :

  • Interphone
  • Eclairage jardin
  • Internet haut débit
  • Portail électrique
  • Programmateur de chauffage
  • Réseau informatique
  • Téléphone
  • Télévision
  • 2 VMC

Toiture :

  • Tuiles

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
121 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
3 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 Saint-Jean-d'Angély
Tél: 05 46 32 00 59

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 

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