A 8 KM DE MATHA


MAISON ANCIENNE RENOVEE DE 120 M² HAB SUR 746 M² DE TERRAIN CLOS DE MURS ET ARBORE AVEC DEPENDANCES. RDC : pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, wc séparé, buanderie - ETAGE : palier lumineux, 3 belles chambres, SDD, wc séparé. Chauffage électrique, double vitrage. Dépendances : grande grange attenante de 210 m², garage non attenant. Assainissement individuel. CALME ET LUMINEUX, A SAISIR !! - CONTACT : GIJS : 06 79 44 89 24

Prix honoraires inclus : 113 400 €

Prix honoraires exclus : 105 000 €

Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9007



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface séjour : 55 m²
  • Terrain : 746 m²
  • Taxes foncières :  488 €

Informations complémentaires

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Rez-de-chaussée
  • Buanderie 3,43 m² avec ballon d'eau chaude
  • Cuisine 8,42 m² aménagée avec fenêtre
  • Séjour 54 m² porte d'entrée, baie vitrée, escalier bois
  • WC séparés 1,58 m² avec VMC
1er
  • Escalier en bois
  • Palier 15 m² avec vélux et placards
  • Couloir 5,82 m²
  • 3 Chambres 1 : 10,45 m² avec placard et fenêtre ; 2 : 9 m² avec placard et fenêtre ; 3 : 15,34 m² avec vélux et fenêtre
  • Salle d'eau 4,3 m² avec double vasque, sèche-serviettes, vélux, VMC
  • WC séparés 2 m² avec VMC
Grenier(s)
  • Combles perdus isolés
Pièce(s) diverse(s)
  • Garage 47,52 m² non attenant avec portail roulant en alu
  • Grange 210 m² attenant aménageable
Façade
  • Pierres apparentes
  • Crépi
  • Pierres de taille
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 194 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an => Classe B
Terrain(s)
  • Jardin
  • Arboré
  • Cour gravillonnée
  • Cloturé
  • Portail en PVC
Equipements divers
  • Pierres apparentes
  • Placards
  • Double vitrage
  • Volets PVC
  • Fosse toutes eaux 3 000 l à faire contrôler par le syndicat des eaux
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
 
Equipements de cuisine
  • Plaque chauffante gaz de ville 4 feux
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine en bois
  • Bar
  • Evier 2 bacs
  • Evier en émail
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet par cable TV
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • VMC
  • 5 Vélux
Toiture
  • Tuiles toiture vieille de 20 ans mais en bon état
Sol
  • Carrelage
  • Parquet flottant
Revêtement mural
  • Peinture
Vue
  • Dégagée
  • Vue sur jardin
  • Vue sur rue
Options web
  • Contact GIJS : 06 79 44 89 24
Langues parlées
  • Français
Fenêtres
  • PVC
Services
  • Aéroport BORDEAUX
  • Gare TGV ANGOULEME
  • Hôpital COGNAC
  • Monument historique
  • Ramassage scolaire
  • Parking gratuit
  • Ecole primaire
  • Autoroute A 10

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
194 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
10 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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