PROCHE DE ST-JEAN D'ANGELY


MAISON DE BOURG DE 220 M² HAB RENOVEE EN 2000 AVEC 270 M² DE TERRAIN CLOS EN FACE RDC : dressing, cuisine américaine aménagée et équipée, wc séparé avec LM, chambre, salon avec insert et bar grande baie vitrée, SDB à faire, cellier - Etage : mezzanine, couloir, 3 chambres avec placards dont 1 mansardée, SDD avec WC. Double vitrage partout, chauffage électrique, assainissement individuel aux normes, très clair, calme - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 140 400 €

Prix honoraires exclus : 130 000 €

Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8000



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 220 m²
  • Surface séjour : 42 m²
  • Terrain : 270 m²
  • Taxe d'habitation :  1 000 €
  • Taxes foncières :  1 251 €

Informations complémentaires

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Rez-de-chaussée
  • Autre ancienne SDB à rénover comme on le souhaite
  • Cellier avec évier, ballon de 200 l et branchements MAL
  • Chambre 17 m²
  • Cuisine américaine aménagée et équipée
  • Dressing avec fenêtre
  • Salon 42 m² avec insert et bar, grande baie vitrée avec volets roulants
  • WC séparés séparé avec lave-mains
1er
  • Escalier en bois
  • Mezzanine 61 m², en 2 parties
  • 3 Chambres 12, 15 et 15 m² avec placards dont 1 mansardée
  • Salle d'eau douche, lavabo, wc
  • Dégagement
Grenier(s)
  • Aménageable
Dépendance(s)
  • Abri en pierres
  • Chai en face
  • Préau pour 1 voiture en face
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 165 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B
Terrain(s)
  • Cloturé
  • Portail blanc en bon état
 
Equipements divers
  • Double vitrage
  • Volets en bois et en pvc
  • Fosse toutes eaux 3000 l avec filtre à sable de 2002 aux normes
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements de cuisine
  • Plaque chauffante gaz bouteille
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Programmateur de chauffage
  • Téléphone
  • Télévision
  • VMC
Travaux à effectuer
  • Couverture à remanier sur la partie ancienne
  • Revêtements muraux/decoration
  • Revêtement sols lino dans dégagement au 1er
  • Autres travaux 5 volets à changer
Toiture
  • Tuiles en bon état sur la partie de gauche

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
165 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
8 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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