SUD DE SAINT-JEAN D'ANGELY


TRES BELLE MAISON CHARENTAISE EXPOSEE PLEIN SUD DE 187 M² HAB SUR 626 M² DE BEAU TERRAIN CLOS ET ARBORE RDC : entrée, cuisine équipée et aménagée ouverte sur grand salon/SAM avec cheminée et pôele à bois, chambre/bureau, SDB, WC séparé, buanderie. ETAGE : palier/mezzanine, 3 grandes chambres, SDD. Jardin trés bien entretenu avec bel arbre et cour devant. Grand garage. Chauffage central fuel, assainissement individuel. Environnement trés calme mais 5 minutes de tous commerces. Pas de travaux !! CONTACT : SUE : 06 13 66 51 73

Prix honoraires inclus : 197 950 €

Prix honoraires exclus : 185 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8915



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 187 m²
  • Surface séjour : 45 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 626 m²
  • Taxes foncières :  558 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-chaussée
  • Buanderie 10,50 m² avec evier, chaudière, frigo, lave-linge BOSCH
  • Chambre 13,10 m² avec placard pour chauffe eau de 200 l neuf
  • Cuisine 21,50 m² ouverte sur salon
  • Entrée
  • Garage 29,30 m² pour 2 voitures avec cuve de fuel et sèche-linge
  • Salle de bain 10,30 m² avec baignoire, cabine de douche, 2 meubles vasque, sèche-serviettes, radiateur, fenêtre
  • Salon 45 m² avec cheminée et pôele à bois, partie SAM
  • WC séparés avec fenêtre 1,80 m²
1er
  • Escalier en bois
  • Palier 8,70 m² mezzanine
  • 3 Chambres 25,80 m, 18,80 m² et 17,80 m²
  • Salle d'eau 5,50 m² avec cabine de douche, lave-mains, WC, sèche-serviettes, fenêtre
Grenier(s)
  • Combles perdus isolés
Façade
  • Pierres apparentes
  • Crépi
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 141 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 17 Kgco2/m²an => Classe C
Terrain(s)
  • Jardin
  • Arboré saule tortueux
  • Cour - jardin
  • Cloturé
  • Portail en alu
  • 2 Robinets extérieurs
Equipements divers
  • Double vitrage
  • Volets bois
  • Cheminée
  • Assainissement individuel modification necessaire
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
 
Equipements de cuisine
  • Cuisinière électrique
  • Plaque chauffante gaz bouteille
  • Hotte aspirante
  • Frigo / Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine
  • Evier - 1 bac
Equipements électrique
  • Antenne parabolique
  • 3 Eclairage jardin
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • Thermostat
  • Parabole
Toiture
  • Tuiles
Sol
  • Carrelage RDC
  • Parquet
  • Parquet flottant
  • Moquette couloir et grande chambre
Revêtement mural
  • Pierres apparentes
  • Peinture
Vue
  • Vue sur jardin
  • Vue sur cour
Options web
  • Coup de coeur
  • Contact CONTACT : SUE : 06 13 66 51 73
Langues parlées
  • Anglais
Fenêtres
  • Bois
  • Moustiquaires

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
141 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
17 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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