A 3 KM DE SAINT-HILAIRE DE VILLEFRANCHE


BELLE MAISON EN PIERRE ENTIEREMENT RENOVEE, NON MITOYENNE, 129 M² HAB SUR 1592 M² DE TERRAIN CLOS, HAMEAU CALME, 3 KM DE COMMERCES. RDC : entrée, véranda/SAM, cuisine équipée et aménagée, salon avec poêle à bois, chambre avec SDD attenant avec WC, bureau, WC séparé avec fenêtre. ETAGE : couloir, 2 chambres, bureau, SDB avec WC. Pompe à chaleur (clim reversible). Très joli jardin avec fruitiers, châlet en bois, potager, auvent. Garage avec portail électrique. Spacieuse, lumineuse et très bien entretenue. Pas de travaux à faire !! CONTACT : SUE : 06 13 66 51 73

Prix honoraires inclus : 249 100 €

Prix honoraires exclus : 235 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9017



  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 129 m²
  • Surface séjour : 23 m²
  • Terrasse : 40 m²
  • Terrain : 1592 m²
  • Taxes foncières :  829 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-chaussée
  • Bureau 8,5 m²
  • Chambre 16,8 m² avec banne solaire - SDD attenant
  • Cuisine 14 m² aménagée et équipée
  • Entrée 4,7 m² avec plomberie pour lave-linge
  • Garage 20 m² avec porte électrique
  • Salle d'eau 3 m² attenant de chambre avec cabine de douche, lavabo, WC et seche-serviettes
  • Salon 22,6 m² avec poêle à bois
  • Véranda utilisé comme SAM, 17 m² avec 2 velux, donnant sur jardin avec banne solaire
  • WC séparés avec fenêtre 1,6 m² avec plomberie pour lave-linge
1er
  • Escalier en bois
  • Palier avec tableau électrique
  • Couloir
  • 2 Chambres 13.2 m² et 11.8 m²
  • Salle de bain 5.5 m² avec baignoire, cabine de douche, lavabo, WC
  • Bureau 5.1 m²
Façade
  • Pierres apparentes
  • Pierres de taille
Dépendance(s)
  • Châlet en bois
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 290 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B
Terrain(s)
  • Terrasse 40 m²
  • Parking privatif
  • Jardin
  • Potager
  • Arboré 2 cerisiers, pommier ( Bramley ), prunier ( Victoria), prunier
  • Cour
  • Cloturé
  • Portail
  • 2 Robinets extérieurs
Equipements divers
  • Pierres apparentes
  • Double vitrage partiel
  • Volets bois
  • 2 Bannes solaire une électrique et une manuelle
  • Fosse toutes eaux modification nécessaire ( epandage)
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements de cuisine
  • Piano de cuisine 6 brûleurs
  • Hotte aspirante
  • Lave-vaisselle integrée
  • Meubles de cuisine
  • Evier en résine 2 bacs
Equipements électrique
  • Antenne parabolique
  • Internet haut débit
  • Porte de garage électrique
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • 2 Extracteur d'air
  • 2 Vélux
 
Toiture
  • Tuiles
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Revêtement mural
  • Papier-peint
  • Pierres apparentes
  • Peinture
Vue
  • Vue sur jardin
Options web
  • Contact SUE : 06 13 66 51 73
Langues parlées
  • Anglais
  • Français
Fenêtres
  • Bois
Services
  • Aéroport LA ROCHELLE
  • Café/bar SAINT HILAIRE DE VILLEFRANCHE
  • Centre commercial SAINT JEAN D'ANGELY
  • Golf SAINTES
  • Hôpital SAINT JEAN D'ANGELY
  • Lac SAINT JEAN D'ANGELY
  • Pêche SAINT JEAN D'ANGELY
  • Restaurant SAINT HILAIRE DE VILLEFRANCHE
  • Médecin SAINT HILAIRE DE VILLEFRANCHE
  • Piscine municipale SAINT HILAIRE DE VILLEFRANCHE
  • Ramassage scolaire SAINT HILAIRE DE VILLEFRANCHE
  • Dentistes SAINT JEAN D'ANGELY
  • Banques SAINT HILAIRE DE VILLEFRANCHE
  • Pharmacie SAINT HILAIRE DE VILLEFRANCHE
  • Supermarché SAINT JEAN D'ANGELY
  • Bureau de poste SAINT HILAIRE DE VILLEFRANCHE
  • Cinéma SAINT JEAN D'ANGELY
  • Lycée SAINT JEAN D'ANGELY
  • Ecole primaire SAINT HILAIRE DE VILLEFRANCHE
  • Collège SAINT HILAIRE DE VILLEFRANCHE
  • Gare ferrovière SAINT HILAIRE DE VILLEFRANCHE
  • Marché SAINT JEAN D'ANGELY
  • Autoroute SAINT JEAN D'ANGELY
  • Commerces SAINT HILAIRE DE VILLEFRANCHE
  • Maison de retraite SAINT HILAIRE DE VILLEFRANCHE

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
290 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
8 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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