ST-JEAN D'ANGELY, DANS QUARTIER HISTORIQUE



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Maison de ville - St-jean-d'angely

ST-JEAN D'ANGELY, DANS QUARTIER HISTORIQUE

MAISON ATYPIQUE DU 18EME HABITABLE DE SUITE DE 225 M² HAB AVEC JOLIE COUR SANS VIS-A-VIS. RDC : belle pièce à vivre de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, salle d'eau avec wc - 1er étage : palier, couloir, 3 chambres, bureau, grande salle de bains avec wc - 2ème étage : salle de jeux ou chambre (pierres et poutres apparentes) de 57 m² ouvrant sur une terrasse / solarium. Dépendance de 90 m² attenante à la maison permettant une extension ou la création d'un logement indépendant à terminer. Chauffage central au gaz de ville. Double vitrage au RDC. Cave en sous partie. Tout à l'égout. Donnant sur 2 rues. PRIX NEGOCIABLE, A VISITER SANS ATTENDRE ! CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix  honoraires inclus : 227 900 €

Prix honoraires exclus : 215 000 €

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9192



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 225 m²
  • Surface séjour : 40 m²
  • Terrasse : 12 m²
  • Terrain : 153 m²
  • Taxes foncières : 954 €

Informations complémentaires

Sous-sol :

Cave 17 m² avec chaudière gaz de ville et ballon d'eau chaude

Rez-de-chaussée :

Débarras avec branchement machine à laver

Salle d'eau avec wc

Séjour /SAM 40 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte

1er :

Escalier béton recouvert de planches de bois

Palier

Couloir

3 Chambres 10,80 m² ; 11,80 m² ; 13,80 m² dont une avec penderie. Fenêtre PVC et volet roulant électrique

Dressing aménagé portes miroir

Salle de bain 8,20 m² avec double vasque, baignoire, wc et radiateur séche-serviettes

2ème :

Escalier en bois

Terrasse 13,30 m² bois / solarium

Chambre ou salle de jeux de 57 m² avec pierres et poutre apparentes, 3 fenêtres, possibilité 4

Autre pièce 15 m² avec accès à l'atelier

Façade :

Pierres de taille

Dépendance(s) :

Autre dépendance attenante sur 2 niveaux 90 m² à finir d'aménager

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 174 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 40 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain(s) :

Cour 90 m² avec terrasse bois

Cloturé

Portail en bois

Equipements divers :

Pierres apparentes

Placards

Double vitrage au RDC

Volets bois

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Piano de cuisine

Hotte aspirante

Frigo

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine

Bar

Evier - 1 bac

Evier en inox

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Volets électriques 1 seul dans une chambre

Travaux à effectuer :

Autres travaux aménagement de la dépendance

Double vitrage au 1er

Toiture :

Tuiles

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Peinture

Vue :

Vue sur rue

Vue sur cour

Options web :

Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Belles prestations:

Langues parlées :

Français

Fenêtres :

Bois au grenier

PVC au RDC

Services :

Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE

Café/bar

Gendarmerie

Gare TGV SURGERES

Hôpital

Monument historique

Musée

Restaurant

Médecin

Piscine municipale

Pompiers

Dentistes

Banques

Crèche

Parking gratuit

Club de plongée

Associations

Pharmacie

Supermarché

Bureau de poste

Cinéma

Lycée

Ecole primaire

Collège

Jardin public

Gare ferrovière

Marché MERCREDI et SAMEDI MATINS

Autoroute A 10

Commerces

Gare routière

Tennis

Bus

Maison de retraite

Kiné

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
174 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
40 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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