ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET NIORT



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Pavillon - Loulay

ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET NIORT

Dans un village avec commerces de proximité, école, collège, piscine, poste, banque, presse. Agréable pavillon de plain-pied non mitoyen de 100 m² hab en état sur 760 m² de terrain clos et arboré, comprenant : cuisine américaine aménagée et équipée, séjour avec cheminée insert d'angle, arrière-cuisine avec galetas, couloir, 3 chambres, salle de douche, wc séparé, véranda. Chauffage bois, double vitrage. Adoucisseur d'eau + osmoseur. Garage deux voitures avec grenier et atelier. Tout à l'égout raccordé. Bonne isolation des combles. Parking devant, 2 entrées. CONTACT : VALERIE 06 46 52 69 33

Prix  honoraires inclus : 156 600 €

Prix honoraires exclus : 145 000 €

Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9400



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface séjour : 33 m²
  • Terrasse : 12 m²
  • Terrain : 760 m²
  • Taxe d'habitation : 750 €
  • Taxes foncières : 590 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Arrière-cuisine 10,75 m² avec galetas

3 Chambres 11,20 m² ; 11,95 m² et 10,65 m²

Cuisine 23,45 m² amériacaine aménagée avec cuisinière à bois

Couloir 4,40 m²

Garage 30 m² deux voitures avec atelier et grenier. Plus parking devant, possibilité de garer un camping-car

Salle d'eau 6,30 m² neuve douche à l'italienne, meuble double vasque, fenêtre (facture de 2019)

Séjour /SAM 32,70 m² avec cheminée insert d'angle

Véranda 10 m²

WC séparés 1,20 m²

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 308 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an => Classe A

Terrain(s) :

2 Terrasses carrelée et bétonnée

Potager

Arboré

Cloturé

Portail + portillon en bois

Barbecue

Equipements divers :

Double vitrage PVC neuf de 2019

Volets bois

Insert

Tout à l'égout

Autres équipements 30 cm de laine de roche dans les combles

Adoucisseur d'eau

Osmoseur

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante 5 feux gaz

Four

Hotte aspirante

Meubles de cuisine en bois

Evier 2 bacs

Evier en émail

Equipements électrique :

Câble TV

Eclairage jardin

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Toiture :

Tuiles en bon état

Sol :

Carrelage

Linoléum

Parquet flottant

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur impasse

Options web :

Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

A proximité des commerces:

Langues parlées :

Français

Fenêtres :

PVC

Services :

Aéroport NANTES, BORDEAUX ou LA ROCHELLE

Café/bar

Chemin de promenade

Club sportif

Gendarmerie

Gare TGV SURGERES

Restaurant

Médecin

Piscine municipale

Pompiers

Dentistes

Banques

Parking gratuit

Associations

Pharmacie

Supermarché

Bureau de poste

Cinéma

Ecole primaire

Collège

Marché

Autoroute A 10 à 10 kms

Commerces

Tennis

Maison de retraite

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
308 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
4 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17330 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 

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