ENTRE MATHA ET COGNAC


ENTRE VIGNOBLES ET VILLAGES DE CARACTERE, JOLI PAVILLON DE PLAIN-PIED DE 140 M² HAB CONSTRUIT EN 2011 SUR 1 300 M² DE TERRAIN ARBORE entrée, cuisine US aménagée et équipée, salon/SAM, SDD, wc séparé avec LM, couloir, 4 chambres avec placards, cellier, buanderie, dressing, chauffage : pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant, double vitrage, vmc, garage double avec porte électrique, terrasse avec auvent, fosse toutes eaux - CONTACT : STEPHANIE : 06 33 91 96 53

Prix honoraires inclus : 205 440 €

Prix honoraires exclus : 192 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8417



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 141 m²
  • Surface séjour : 40 m²
  • Terrasse : 12 m²
  • Terrain : 1280 m²
  • Taxe d'habitation :  640 €
  • Taxes foncières :  770 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-chaussée
  • Buanderie 5,08 m², évier, fenêtre
  • Cellier 8,10 m² avec étagères, fenêtre, tableau électrique + pompe à chaleur
  • 4 Chambres 11,60 ; 11,42 ; 12,03 ; 12 m² avec placards
  • Cuisine US aménagée et équipée 12,06 m²
  • Couloir 6,98 m²
  • Dressing aménagé 5,01 m² avec fenêtre
  • Entrée
  • Garage double 38,62 m², charpente traditionnelle
  • Salle à manger 40,78 m² avec possibilité cheminée conduit existant, 2 fenêtres, 2 portes-fenêtres
  • Salle d'eau 9,86 m² douche à l'italienne, baignoire, lavabo, miroir, ss, entièrement carrelée
  • WC séparés avec lave-main 1,99 m²
Façade
  • Crépi double couche
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 41 KWHep/m²an => Classe A
  • Emission de gaz à effet de serre: 1 Kgco2/m²an => Classe A
Terrain(s)
  • Terrasse 12 m² bétonnée
  • Potager possible
  • Arboré arbres fruitiers
Equipements divers
  • Double vitrage
  • Volets bois
  • Fosse toutes eaux 4 m3
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
 
Equipements de cuisine
  • Cuisinière au gaz
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine
  • Evier 2 bacs Porcher
  • Evier en céramique
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • 2 Portes de garage électrique
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • VMC
  • Volets électriques côté jardin
Toiture
  • Tuiles
Sol
  • Carrelage
  • Parquet flottant
Revêtement mural
  • Peinture cloisons briques
Vue
  • Dégagée
  • Vue sur jardin
Options web
  • Contact STEPHANIE : 06 33 91 96 53
  • Biens faible consommation énergétique:

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
41 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
1 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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