TRES PROCHE DE ST-JEAN D'ANGELY


MAISON CHARENTAISE RENOVEE DE 140 M2 HAB ET 160 M2 A RENOVER SUR 1120 M2 DE TERRAIN CLOS AVEC UN LOCAL COMMERCIAL COMPRENANT. RDC : cuisine aménagée et équipée, grand salon/salle à manger avec cheminée insert, une chambre et possibilité de créer une salle d'eau. Etage : un palier, un couloir, 4 chambres, une salle de bain compléte, un wc séparé. Dépendances de 160 m2 environ, un four à bois, double vitrage PVC, chauffage électrique avec un poele à bois, assainissement individuel. GROS POTENTIEL !!!!! CONTACT : FREDERIC : 0676526951

Prix honoraires inclus : 222 600 €

Prix honoraires exclus : 210 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9407



  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 140 m²
  • Surface séjour : 40 m²
  • Terrasse : 30 m²
  • Terrain : 1120 m²
  • Taxes foncières :  850 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-chaussée
  • Chambre 15 m2
  • Cuisine 17 m² équipée et aménagée
  • Salle à manger 40 m2 avec cheminée insert
1er
  • Escalier en bois
  • Palier
  • 4 Chambres 13 m2 de moyenne
  • Salle d'eau 6 m2 douche à l'italienne, baignoire d'angle et meuble avec 1 vasque, sèche-serviettes
  • WC séparé
Grenier(s)
  • Combles perdus isolés
Pièce(s) diverse(s)
  • Atelier attenant
  • Hangar attenant
Façade
  • Crépi
  • Moëllons
Mitoyenneté
  • Non gênante
  • Par les dépendances
  • Par l'arrière
  • 1 côté
Dépendance(s)
  • Atelier non attenant
  • Chai non attenant
  • Four à pain non attenant
  • Garage non attenant
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 148 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 28 Kgco2/m²an => Classe D
Terrain(s)
  • Arboré
  • Cloturé
  • Portail
Equipements divers
  • Volets bois
  • Cheminée
  • Fosse toutes eaux
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements de cuisine
  • Four
  • Plaque chauffante gaz de ville
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine
  • Evier 2 bacs
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet par cable TV
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
 
Travaux à effectuer
  • Façade
Toiture
  • Tuiles canales
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Parquet flottant
Revêtement mural
  • Bois-lambris
  • Carrelage
  • Peinture
  • Placo
Vue
  • Dégagée
Options web
  • Contact FREDERIC : 06 76 52 69 51
  • Contact 2 AGENCE DE L'ABBAYE : 05 46 26 69 45
  • Bon rapport qualité/prix:
Langues parlées
  • Français
Fenêtres
  • PVC
Services
  • Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE
  • Chemin de promenade
  • Gare TGV SURGERES
  • Hôpital ST-JEAN D'ANGELY
  • Restaurant
  • Médecin
  • Ramassage scolaire
  • Dentistes
  • Banques
  • Crèche
  • Parking gratuit
  • Pharmacie
  • Supermarché
  • Cinéma
  • Lycée
  • Ecole primaire
  • Collège
  • Jardin public
  • Marché
  • Autoroute A 10
  • Commerces
  • Gare routière
  • Maison de retraite

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
148 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
28 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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