TAILLEBOURG CENTRE


MAISON ANCIENNE RENOVEE, DE 144 M² HAB SUR 828 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE + 1 163 M² NON ATTENANT, AVEC TERRASSE BOIS ET DEPENDANCES - AU RDC : salon, SAM/cuisine ouverte équipée et aménagée avec insert granules, escalier, buanderie et WC séparé. A L'ETAGE : palier, deux chambres, une SDE avec WC, une suite parentale avec dressing et SDB. Chauffage économique (radiateurs électriques peu utilisés), double vitrage partout, reliée au tout à l'égout, plusieurs emplacements de parking. Beaucoup de goût, authenticité et calme. A VOIR !!! CONTACT : STEPHANIE : 06 33 91 96 53

Prix honoraires inclus : 176 550 €

Prix honoraires exclus : 165 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9338



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 144 m²
  • Surface séjour : 29 m²
  • Terrasse : 30 m²
  • Terrain : 1991 m²
  • Taxe d'habitation :  443 €
  • Taxes foncières :  865 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Sous-sol
  • Cave
Rez-de-chaussée
  • Buanderie 4,50 m² avec évacuation d'eau + lavabo
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Dégagement 11 m² entre salon et SAM, accès escalier
  • Salle à manger 25 m² avec cuisine ouverte
  • Salon 29 m²
  • WC séparés 2 m²
1er
  • Escalier en bois
  • Palier 7 m²
  • 3 Chambres 1) 15,50 m² avec placard 2) 15 m² 3) suite parentale 30 m² avec dressing et SDB
  • Salle de bain dans suite parentale, avec sèche-serviettes, 1 vasque
  • Salle d'eau avec 1 vasque, sèche-serviettes, WC, faïence
Grenier(s)
  • Combles perdus isolés
Pièce(s) diverse(s)
  • Atelier 25 m²
  • Chai cabane terrasse 25 m², avec ancienne cheminée et mur moëllons
Façade
  • Pierres de taille
  • Moëllons
Mitoyenneté
  • Non gênante
  • 2 côtés
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 146 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an => Classe A
Terrain(s)
  • Droit de passage sur venelle privée, accès aux deux voisins mitoyens
  • Terrasse bois, 30 m²
  • 3 Parkings privatif sur jardin en bas
  • Allée privée
  • Jardin
  • Arboré
  • Cloturé dont un mur d'enceinte (ancienne fortification de la ville)
  • Portail métal
  • 2 Puits
  • Raccordement au tout à l' égout
 
Equipements divers
  • Escalier en pierre à l'extérieur pour accèder au jardin en bas
  • Double vitrage partout
  • Volets bois
  • Volets PVC
  • Insert à granules
  • Tout à l'égout
  • Adoucisseur d'eau
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements de cuisine
  • Four électrique
  • Plaque chauffante gaz bouteille
  • Meubles de cuisine
  • Evier en inox
Toiture
  • Tuiles remaniées en 2012
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Parquet flottant
Revêtement mural
  • Papier-peint
  • Pierres apparentes
  • Peinture
Vue
  • Vue sur rue
  • Vue sur cour
Options web
  • Contact STEPHANIE : 06 33 91 96 53
Langues parlées
  • Français
Fenêtres
  • PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
146 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
3 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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