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A 5 KMS DE ST-JEAN D'ANGELY - St jean d angely

Maison - St jean d angely

A 5 KMS DE ST-JEAN D'ANGELY

MAISON DE 130 M² HAB SUR 302 M² DE TERRAIN CLOS EN FACE RDC : salon avec poële à bois et coin cuisine aménagée et équipée américaine, wc séparé, SAM avec cheminée - ETAGE : couloir, SDD avec wc, 3 chambres avec placards et 1 avec cheminée, chauffage électrique, cour, cave, 2 garages en face, jardin clos avec puits en face, assainissement individuel - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix  honoraires inclus : 99.000 €

Prix honoraires exclus : 90.000 €

Honoraires de 10.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:8422



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 130 m²
  • Surface séjour: 31 m²
  • Terrain: 302 m²
  • Taxe d'habitation: 175 €
  • Taxes foncières: 612 €

Informations complémentaires

RDC :

  • Cuisine 15,60 m² aménagée et équipée américaine, ballon d'eau chaude de 200 l
  • Salle à manger 16,39 m², parquet, pierres apparentes, cheminée, bardage bois
  • Salon avec poële à bois INVICTA, carelage, bardage bois
  • WC séparés séparé sanibroyeur

1er :

  • Escalier en bois
  • Couloir
  • 3 Chambres 21,21 m² avec cheminée et placard ; 17,29 m² avec placards : 11 m² avec placard
  • Salle d'eau douche, lavabo, wc séparé sanibroyeur

Grenier :

  • Combles perdus isolées avec laine de verre

Pièces diverses :

  • Cave terre battue où se trouve la fosse étanche

Dépendances :

  • 2 Garages en face

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 217 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an => Classe A

Terrain :

  • Jardin clos en face avec puits
  • Cour avec cheminée et accès à la cave

Equipements divers :

  • Double vitrage mais pas partout
  • Survitrage
  • Volets en bois
  • Fosse étanche hors normes
  • Puisard
  • Compteur Eau
  • Compteur EdF

Equipements de Cuisine :

  • Plaque chauffante 4 feux gaz boutielle
  • Four Laden
  • Hotte aspirante
  • Frigo
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine
  • Evier 2 bac
  • Evier en céramique

Equipements Electrique :

  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Téléphone
  • Télévision

Toiture :

  • Tuiles

Travaux à effectuer :

  • Assainissement
  • Double vitrage sur 4 fenêtres

Sol :

  • Carrelage
  • Parquet flottant
  • Plancher

Revêtement mural :

  • Bois-lambris
  • Papier-peint
  • Peinture

Vue :

  • Vue sur rue
  • Vue sur cour

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
217 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
4 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 Saint-Jean-d'Angély
Tél: 05 46 32 00 59

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 

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