A 5 MN DE ST-JEAN D'ANGELY, DANS JOLI VILLAGE


PAVILLON DE 2011 NON MITOYEN DE 162 M² HAB SUR 786 M² DE TERRAIN ARBORE AVEC PISCINE CHAUFFEE DE 8,50 X 4 M + STUDIO INDEPENDANT. Pièce de vie, cuisine américaine aménagée et équipée, SAM/salon, 3 chambres dont 1 parentale avec SDD, dégagement avec dressing aménagée, SDD, WC séparé avec LM. Chauffage électrique, double vitrage. Garage, pool house. Terrasse en tapis de pierres. Assainissement individuel : fosse toutes eaux. BELLES PRESTATIONS, A VOIR !! - CONTACT : STEPHANIE : 06 33 91 96 53

Prix honoraires inclus : 275 600 €

Prix honoraires exclus : 260 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9190



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 162 m²
  • Surface séjour : 30 m²
  • Terrasse : 126 m²
  • Terrain : 786 m²
  • Taxes foncières :  201 €

Informations complémentaires

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Rez-de-chaussée
  • 3 Chambres chambre parentale de 14,78 m² avec douche et lavabo (baie vitrée sur piscine) ; 11,15 m² avec lavabo ; 10,20 m²
  • Cuisine 13,50 m² aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie
  • Couloir 3 m² avec placard
  • Dégagement 10 m² avec dressing aménagé
  • Pièce de vie de 30 m²
  • Salle à manger 9,30 m²
  • Salle d'eau 6 m², douche à l'italienne, double vasque, sèche-serviettes
  • WC séparés avec lave-main 1,7 m²
Façade
  • Crépi
Mitoyenneté
  • Aucune
Dépendance(s)
  • Autre un pool house chauffé (16 m²) avec WC et prévision de douche + 1 vasque
  • Autre maison studio indépendant de 35 m² avec une chambre de 8,5 m², SDD et wc
  • Garage 23,67 m² attenant
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 175 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an => Classe B
Terrain(s)
  • 2 Terrasses 98 m² en tapis de pierre autour de la piscine et 28 m² lames en composite sur le devant
  • Arboré
  • Piscine chauffée 8,50 x 4 m, chlore
  • Local technique piscine
  • Robinet extérieur
Equipements divers
  • Double vitrage
  • Volets PVC
  • Banne solaire
  • Fosse toutes eaux aux normes en 2014
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements de cuisine
  • Plaque induction
  • Four à pyrolyse
  • Hotte aspirante
  • Frigo / Congélateur américain
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine
  • Ilot Central
  • Evier 2 bacs
  • Evier en résine
 
Equipements de piscine
  • Bâche électrique
  • Robot
  • Marches
  • Coque
Equipements électrique
  • Alarme intrusion
  • Câble TV
  • Eclairage jardin
  • Internet haut débit
  • Porte de garage électrique
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • VMC
  • Volets électriques
Travaux à effectuer
  • Eléments salle de bains douche à poser dans studio + peinture
  • Revêtement terrasse
Toiture
  • Tuiles
Sol
  • Parquet flottant
  • Résine
Revêtement mural
  • Papier-peint
  • Peinture
Vue
  • Vue sur jardin
  • Vue sur piscine
Options web
  • Contact STEPHANIE : 06 33 91 96 53
Langues parlées
  • Français
Fenêtres
  • PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
175 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
9 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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