A 5 KM DE MATHA


DANS BOURG, MAISON EN PIERRES DE 190 M² HAB SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 1000 M² comprenant : AU RDC : buanderie, couloir, séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une SDE et WC séparé - A L'ETAGE : palier, 2 chambres, une grande salle de jeux, une SDB et WC séparé - Garage attenant et communiquant de 85 m² avec galetas et portail électrique - Double vitrage partout, chauffage poêle à bois + électrique, assainissement individuel - Petit ruisseau au fond du jardin - BON ETAT, A VOIR ABSOLUMENT !!! CONTACT : STEPHANIE : 06 33 91 96 53

Prix honoraires inclus : 170 000 €

Prix honoraires exclus : 160 000 €

Honoraires de 6.25% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8666



  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 190 m²
  • Surface séjour : 21 m²
  • Terrasse : 40 m²
  • Terrain : 1000 m²
  • Taxe d'habitation :  489 €
  • Taxes foncières :  447 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-chaussée
  • Buanderie 7,2 m² avec branchement / arrivée d'eau / évacuations / ballon d'eau chaude
  • 2 Chambres 13 m² parquet flottant bois clair et 22 m² parquet blanc/gris
  • Cuisine 26 m² avec carrelage et meubles en bois
  • Couloir 15 m²
  • Garage 85 m² avec galetas et portail électrique
  • Salle d'eau 4 m² douche + lavabo
  • Séjour 21 m² parquet flottant bois clair (possible d'agrandir de 13 m²)
  • WC séparés séparé
1er
  • Escalier en bois
  • Palier
  • Couloir 11 m²
  • 2 Chambres 20,5 m² et 13 m² parquet flottant
  • Salle de bain baignoire d'angle / douche / lavabo / ballon d'eau chaude / parquet flottant bois exotique
  • WC séparés séparé
  • Salle de jeux ou chambre suplémentaire de 22 m² parquet flottant
Grenier(s)
  • Combles perdus
Façade
  • Pierres apparentes
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 193 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an => Classe A
Terrain(s)
  • Arboré
  • Cloturé
Equipements divers
  • Pierres apparentes
  • Placards
  • Double vitrage fenêtre alu dans cuisine et pvc dans toutes les autres pièces
  • Volets bois
  • Cheminée
  • Fosse étanche
  • Puisard
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
 
Equipements de cuisine
  • Plaque chauffante induxion 3 foyers (marque Faure)
  • Four Whirlpool noir
  • Hotte aspirante Whirlpool
  • Frigo encastré
  • Lave-vaisselle brant
  • Meubles de cuisine
  • Evier 2 bacs
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Eclairage jardin
  • Internet haut débit
  • Porte de garage électrique
  • Téléphone
  • Télévision
  • VMC
  • Volets électriques coté cuisine
Travaux à effectuer
  • Assainissement
Toiture
  • Tuiles en l'état
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Revêtement mural
  • Peinture
Vue
  • Vue sur jardin
  • Vue sur rue
  • Vue sur place
Langues parlées
  • Français

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
193 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
5 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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