LES NOUILLERS


Maison ancienne de 193 m² hab à rénover entièrement. Beau potentiel. Cuisine aménagée et équipée avec cheminée et insert. Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussé. Belle pièce de vie de 32,39 m². Etage : Trois chambres et un wc avec lave-mains. Un chai attenant à la maison dans son jus. Toiture bonne état refaite en plusieurs étapes. Beau terrain de 2 937 m² - CONTACT : STEPHANE :06 14 41 47 40

Prix honoraires inclus : 135 000 €

Prix honoraires exclus : 125 000 €

Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8483



  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 193 m²
  • Surface séjour : 32 m²
  • Terrain : 2937 m²

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

  • Arrière-cuisine 23,55 m², évier, hôte, chauffe eau, carrelage au sol
  • Cellier 11,66 m², sol béton, plafond bois
  • Chambre 21,50 m², planché bois, plafond lambri
  • Cuisine 25 m², équipée et aménagée, cheminée avec insert, carrelage au sol, escalier en bois
  • Couloir 4,76 m² desservant les wc et la SDE
  • Dégagement 1 m²
  • Entrée 11,35 m² carrelage, papier peint, porte d'entrée bois
  • Garage 35,62 m², sol en béton, porte bois, escalier bois
  • Salle à manger 32,39 m², carrelage
  • Salle d'eau 5,25 m², douche, un lavabo, une fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant, carrelage au sol et faîence
  • WC séparés avec fenêtre 1,63 m²

1er

  • 2 Escaliers en bois celui de la cuisine est trés raide
  • Couloir 3,81 m², parquet
  • 3 Chambres 20 m² avec placard, 16,10 m² et 15,84 m², parquet
  • WC séparés avec lave-main 1,84 m², papier et parquet
  • DIVERS 1 28,50 m², pièce au dessus du garage ( isolé )avec un radiateur
  • Grenier 19,25 m², isolé, planché bois, 2 petites fenêtres

Grenier(s)

  • Non-aménageable

Façade

  • Peinte

Dépendance(s)

  • Chai 33,11 m² avec cheminée ancienne en pierre, plafond bois, un couloir de 10.42 m², un étage 43 m² et une chaufferie de 25.88 m² avec sol en terre
  • 3 Petits toits

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:

Terrain(s)

  • Droit de passage pas génant
  • Terrain plat
  • Arboré
  • Cour - jardin
  • Cloturé en partie

Equipements divers

  • Marquise
  • Volets bois partout
  • 2 Cheminées dans la cuisine et dans le chai
  • Insert
  • Fosse étanche
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

Equipements de cuisine

  • Cuisinière au gaz 2 feux gaz
  • Cuisinière électrique 2 plaques chauffantes
  • Cuisinière gaz bouteille
  • 2 Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine en bois
  • 2 Evier 2 bacs
  • Evier en émail

Equipements électrique

  • Câble TV
  • Téléphone
  • Télévision

Travaux à effectuer

  • Chauffage
  • Revêtements muraux/decoration
  • Electricité
  • Revêtement sols
  • Eléments salle de bains
  • Eléments cuisine
  • Assainissement
  • Double vitrage
  • Volets

Toiture

  • Tuiles a été refaite en plusieurs étapes dernière partie fini en 2015

Sol

  • Carrelage
  • Parquet
  • Plancher

Revêtement mural

  • Bois-lambris
  • Papier-peint

Vue

  • Dégagée
  • Vue sur jardin

Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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