A 11 KM DE ST-JEAN D'ANGELY


JOLI PAVILLON DE PLAIN-PIED EN BON ETAT DE 2009 DE 95 M² HAB SUR 808 M² DE TERRAIN ARBORE ET CLOS PARTIELLEMENT. Entrée avec placard, arrière-cuisine avec évier, cuisine aménagée et équipée ouverte sur SAM, salon, bureau, dégagement, 2 chambres, SDB complète, wc séparé avec fenêtre. Chauffage électrique, double vitrage. Garage attenant avec porte électrique + galetas. Abri de jardin, terrasse couverte devant. Assainissement individuel aux normes. CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 129 600 €

Prix honoraires exclus : 120 000 €

Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9329



  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 95 m²
  • Surface séjour : 45 m²
  • Terrasse : 24 m²
  • Terrain : 808 m²
  • Taxe d'habitation :  372 €
  • Taxes foncières :  637 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-chaussée
  • Arrière-cuisine 9,15 m² avec évier en inox et ballon d'eau chaude de 200 l
  • Bureau 7,89 m² avec porte donnant sur terrasse gravillonnée
  • 2 Chambres 11,32 m² avec porte-fenêtre ; 9,30 m² avec porte-fenêtre
  • Cuisine aménagée et équipée ouverte sur SAM
  • Dégagement 2,80 m² avec étagères
  • Entrée avec placard
  • Garage 21 m² attenant, sol béton, avec galetas et porte électrique
  • Salle de bain 5,78 m² meuble lavabo, baignoire, douche italienne, sèche-serviettes, fenêtre
  • Salon 44,93 m² avec baie vitrée
  • WC séparés avec fenêtre suspendu 1 m²
Grenier(s)
  • Combles perdus isolés
Façade
  • Crépi
Mitoyenneté
  • Aucune
Dépendance(s)
  • Abri de jardin en bois
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 111 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an => Classe A
Terrain(s)
  • 2 Terrasses bétonnée couverte à l'entrée de 6 m², gravillonnée derrière
  • Arboré
  • Cloturé de grillage derrière
  • 2 Robinets extérieurs
Equipements divers
  • Double vitrage
  • Volets PVC
  • Fosse toutes eaux 3 000 l aux normes
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF dans garage
Equipements de cuisine
  • Plaque induction
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Hotte aspirante
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine
  • Bar
  • Evier - 1 bac
  • Evier en inox
 
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Eclairage jardin
  • Internet haut débit
  • Porte de garage électrique
  • Prise téléphonique
  • VMC
Toiture
  • Tuiles en bon état
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Coco / Jonc de mer
Revêtement mural
  • Peinture
Vue
  • Dégagée
  • Vue sur jardin
Options web
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
Langues parlées
  • Français
Fenêtres
  • Aluminium
  • PVC
Services
  • Aéroport BORDEAUX, NANTES
  • Chemin de promenade
  • Gare TGV SURGERES
  • Hôpital ST-JEAN D'ANGELY
  • Ramassage scolaire
  • Autoroute A 10
  • Commerces épicerie, bar, dépôt de pain

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
111 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
4 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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