A 10 KM DE MATHA ET 20 KM DE COGNAC


ENSEMBLE IMMOBILIER DU DEBUT DU 19 EME SIECLE AVEC DE GRANDES DEPENDANCES SUR 5 263 M2 DE TERRAIN CLOS ET ARBORE. Surface habitable 440 m2 sur deux niveaux + second étage parfaitement utilisable. Dépendances anciennes (en moellons) réaménagées pour un institut médico professionnel inutilisé depuis 4 ans 350 m2 au sol. Autres dépendances en constructions légères pour l'ancienne activité = 780 m2 au sol. Hall d'entrée, quatre belles pièces de réception au rez-de-chaussée avec cheminées, soubassements, carrelage ancien, beaux parquets, cuisine, arrière-cuisine, bureau, wc séparé. Chauffage central au fuel. Ensemble pouvant convenir pour activité de chambres d'hôtes et/ou gites. Belle affaire à réhabiliter en fonction du projet !! TRAVAUX IMPORTANTS, FAIRE OFFRE !! CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 212 930 €

Prix honoraires exclus : 199 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9061



  • 21 Pièces
  • 15 Chambres
  • 3 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 440 m²
  • Surface séjour : 36 m²
  • Terrasse : 80 m²
  • Terrain : 5263 m²

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Sous-sol
  • Cave 50 m2 environ
Rez-de-chaussée
  • Arrière-cuisine
  • Bureau
  • Cuisine 15 m2
  • Couloir
  • Débarras
  • Dégagement
  • Entrée seconde entrée 9 m2
  • Hall traversant 21 m2 avec rosace et carrelage ancien
  • Salle à manger 30 m² avec cheminée en marbre
  • Salle d'eau ensemble de sanitaires
  • 3 Salons 36 m2, 27 m2 et 27 m2 avec belles cheminées
  • WC séparés
1er
  • Escalier en bois
  • Couloir
  • 9 Chambres 13,30 m² - 15,51 m² - 16,72 m² - 20 m² - 21 m² - 21,75 m² - 25,50 m² - 27,50 m² - 27,50 m²
  • Salle d'eau sanitaires de collectivité douches et WC
  • Dégagement
  • Débarras
2ème
  • Escalier en bois
  • 5 Chambres avec cheminée en marbre et placards
  • Dégagement
  • Autre pièce grenier aménageable
Grenier(s)
  • Combles perdus
Pièce(s) diverse(s)
  • Autres pieces diverses salles de classes, ateliers, réfectoires, dortoirs = 780 m2
Façade
  • Crépi
Dépendance(s)
  • Atelier
  • Autre dépendances anciennes aménagées 350 m2
  • Garage
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:
Terrain(s)
  • Terrasse
  • Perron
  • Terrain plat
  • Jardin
  • Arboré
  • Cour
  • Cloturé
  • Portail avec belle grille en fer forgé
  • Porche
 
Equipements divers
  • Placards
  • Volets bois
  • Volets PVC battants
  • 3 Cheminées
  • Tout à l'égout
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
Travaux à effectuer
  • Façade
  • Chauffage chaufferie
  • Revêtements muraux/decoration
  • Electricité
  • Isolation
  • Revêtement sols
  • Eléments salle de bains
  • Eléments cuisine
  • Assainissement se raccorder au tout à légout
  • Double vitrage
Toiture
  • Tuiles
Sol
  • Carrelage ancien
  • Parquet
Revêtement mural
  • Papier-peint
  • Peinture
Vue
  • Dégagée
  • Vue sur jardin
  • Vue sur cour
Options web
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
  • Bon rapport qualité/prix:
Langues parlées
  • Français
Fenêtres
  • Bois
Services
  • Aéroport BORDEAUX
  • Chemin de promenade
  • Gare TGV ANGOULEME
  • Autoroute A 10

Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous.









 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*)  Champ obligatoire

Envoyer à l'agence