• EN
     

AU COEUR DE ST JEAN D'ANGELY - St jean d angely

Maison - St jean d angely

AU COEUR DE ST JEAN D'ANGELY

A PROXIMITE DES SITES HISTORIQUES ET DES COMMERCES BELLE PROPRIETE DE CARACTERE DE 320 M² HAB SUR 787 M² DE PARC ARBORE ET CLOTURE RDC : hall d'accueil, bureau, salon, salle à manger avec belle cheminée, couloir, wc, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine - 1ER ETAGE : palier, wc, 4 belles chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, dressing, bureau, salle de jeux - 2EME ETAGE : une chambre à finir d'aménager et grand grenier aménageable. Cave en sous partie. Garage 2 voitures et lingerie. CCfuel. Forage. Tout à l'égout BELLES PRESTATIONS - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix  honoraires inclus : 318.000 €

Prix honoraires exclus : 300.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:8413



  • 11 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable: 320 m²
  • Surface séjour: 60 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Terrain: 787 m²
  • Taxe d'habitation: 1.609 €
  • Taxes foncières: 2.636 €

Informations complémentaires

Sous Sol :

  • Cave partielle (sous moitié de la surface)/Chaufferie (CCfuel)

RDC :

  • Arrière-cuisine aménagée
  • Bureau avec une grande bibliothèque
  • Cellier
  • Cuisine aménagée et équipée avec cheminée barbecue
  • Couloir
  • Garage 2 voitures avec cave
  • Hall d'accueil
  • Lingerie
  • Salle à manger avec belle cheminée en marbre, donnant sur jardin
  • Salon avec moulures et rosace
  • WC séparés avec lave-main

1er :

  • Escalier en bois
  • Palier avec bibliothéque
  • 4 Chambres dont 1 avec cheminée, parquet
  • Dressing
  • Salle de bain lavabo, baignoire
  • 2 Salles d'eau lavabo, douche à jets, wc, bidet
  • WC séparés séparé
  • Bureau
  • Salle de jeux
  • Dégagement avec placards

2ème :

  • Escalier en bois
  • Chambre à finir d'aménager
  • Grenier aménageable 125 m²

Pièces diverses :

  • Petit toit

Façade :

  • Pierres apparentes
  • Pierres de taille

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 213 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 54 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain :

  • Terrasse carrelée
  • Parc
  • Arboré sans vis-à-vis
  • Cloturé de murs
  • Portail
  • Forage

Equipements divers :

  • Double vitrage isolation phonique et thermique
  • Volets en bois
  • Persiennes
  • Cheminée
  • Tout à l'égout
  • Adoucisseur d'eau dans cave
  • Douche thalasso
  • Compteur Eau
  • Compteur EdF

Equipements de Cuisine :

  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Hotte aspirante
  • Frigo
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine en bois

Equipements Electrique :

  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Téléphone
  • Télévision
  • Volets électriques Côté jardin

Toiture :

  • Tuiles

Travaux à effectuer :

  • Revêtements muraux/decoration

Sol :

  • Carrelage
  • Parquet

Revêtement mural :

  • Papier-peint

Vue :

  • Vue sur jardin
  • Vue sur rue

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
213 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
54 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 Saint-Jean-d'Angély
Tél : 05 46 32 00 59

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence