A 10 KM DE MATHA


GRANDE MAISON DE 328 M² HAB SUR 3 NIVEAUX SUR 623 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE SANS VIS-A-VIS au centre d 'un village avec commerces, maison en bon état habitable de suite comprenant : RDC : salon avec cheminée ouverte, grande pièce de vie de 69 m² avec salle à manger et coin salon, cuisine aménagée et équipée ouverte, arrière-cuisine avec wc séparé - 2 escaliers en bois - 1ER : mezzanine bureaux, couloirs, 4 grandes chambres, salle de bains complète avec wc - 2ème : grande chambre. Chauffage : pompe à chaleur, cave, garage et jardin sur l' arrière, relié au tout à l' égout, ouvertures pvc, double vitrage partout, volets électriques A VOIR ! - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 190 800 €

Prix honoraires exclus : 180 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8926



  • 9 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 302 m²
  • Surface séjour : 69 m²
  • Terrasse : 30 m²
  • Terrain : 623 m²
  • Taxe d'habitation :  400 €
  • Taxes foncières :  1 100 €

Informations complémentaires

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Sous-sol
  • Cave 30 m²
Rez-de-chaussée
  • Arrière-cuisine 13,50 m² avec wc séparé de 1,20 m²
  • Cuisine 19,80 m² aménagée et équipée ouverte + cellier et accès à la cave
  • Garage attenant 32,85 m², galetat, porte en fer, chaudière CYTHIA GUILLOT
  • Salon 29,80 m² avec cheminée ouverte
  • Séjour 63,30 m² en L SAM et coin salon, porte accès au garage
1er
  • 2 Escaliers en bois
  • 2 Couloirs 5,60 m² et 6,60 m²
  • Mezzanine /bureau 18,70 m², 2 vélux
  • 4 Chambres 9,50 m², 14,20 m², 14,50 m², 24,15 m²
  • Salle de bain baignoire d'angle, double vasque, douche, wc, sèche-serviettes
2ème
  • Escalier en bois
  • Chambre 30 m²
Façade
  • Pierres de taille
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 107 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an => Classe A
Terrain(s)
  • Terrasse bois 55 m²
  • Arboré
  • Cour - jardin sans vis-à-vis
  • Cloturé
Equipements divers
  • Double vitrage partout
  • Cheminée ouverte
  • Tout à l'égout
  • Adoucisseur d'eau dans cuisine sous évier
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements de cuisine
  • Plaque induction
  • Hotte aspirante
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine
  • Evier 2 bacs
  • Evier en résine
 
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • VMC
  • Volets électriques
Travaux à effectuer
  • Façade à nettoyer
  • Revêtements muraux/decoration
Toiture
  • Tuiles
Sol
  • Carrelage
  • Parquet flottant
Revêtement mural
  • Peinture
Vue
  • Vue sur rue pas passante
  • Vue sur cour
Options web
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
Langues parlées
  • Français
Fenêtres
  • PVC
Services
  • Aéroport BORDEAUX
  • Café/bar
  • Gare TGV ANGOULEME
  • Restaurant /hôtel, chambres d'hôtes
  • 3 Médecins
  • Ramassage scolaire
  • Banques CA
  • Pharmacie
  • Bureau de poste
  • Ecole primaire
  • Marché 2 fois par semaine mardi et jeudi
  • Commerces coop, coiffeur fleuriste
  • Kiné

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
107 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
3 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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