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PROCHE VILLENEUVE LA COMTESSE - St jean d angely

Maison - St jean d angely

PROCHE VILLENEUVE LA COMTESSE

MAISON CONTEMPORAINE DE 121 M² HABITABLE SUR UNE PARCELLE DE TERRAIN DE 1433 M² COMPRENANT : Entrée, grand séjour ouvert sur la cuisine équipée et meublée, buanderie, 4 chambres, sdb avec douche italienne, wc indépendant. Verger, 2 préau, une maison de 18 m² avec grenier. Fosse toutes eaux avec épandage, volets électrique et bois, clim reversible, poêle à bois et radiateur basse consommation. Chauffe eau thermo dynamique et adoucisseur d'eau. A visiter !!! CONTACT : NATHANAELLE : 07 89 29 67 57

Prix  honoraires inclus : 171.200 €

Prix honoraires exclus : 160.000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:8411



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 121 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrasse: 24 m²
  • Terrain: 1433 m²
  • Taxes foncières: 624 €

Informations complémentaires

RDC :

  • Buanderie 7,42 m² avec accès au jardin
  • 4 Chambres 11,70m² avec placards, 10,70 m², 11,15 m² avec dressing et 11,45 m²
  • Cuisine 8,58 m² ouverte sur le séjour
  • Dégagement 2,75 m²
  • Dressing 1,94 m²
  • Entrée 2,46 m²
  • Salle de bain 6,34 m² avec douche italienne
  • Séjour 40,78 m²
  • WC séparés 1,18 m²

Grenier :

  • Non-aménageable isolés

Pièces diverses :

  • Terrasse 24 m² isolée pour possibilité dde véranda

Façade :

  • Crépi

Dépendances :

  • Autre maison 18 m²
  • 2 Préau

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 135 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain :

  • Parking privatif
  • Jardin
  • Verger Pommier, Noyer, Prunier
  • Cloturé
  • Portail coulissant PVC, possibilité de le motoriser
  • Porche 1,80 m²

Equipements divers :

  • Placards
  • Double vitrage
  • Volets bois
  • Volets PVC électrique
  • Fosse toutes eaux contrôle en cours
  • Adoucisseur d'eau écobulles
  • Compteur Eau
  • Compteur EdF
  • Récuperateur d'eau pluviale

Equipements de Cuisine :

  • Plaque induction
  • Four
  • Hotte aspirante

Equipements Electrique :

  • Autres 6 panneaux photovoltaïque, store terrasse électrique et manuel, radiateurs basse consommation
  • Climatisation réversible
  • DIVERS chauffe eau thermo dynamique
  • Eclairage jardin
  • Internet haut débit
  • Téléphone
  • Télévision
  • Thermostat non branché
  • VMC

Toiture :

  • Tuiles

Sol :

  • Carrelage
  • Lino

Revêtement mural :

  • Papier-peint
  • Peinture

Vue :

  • Vue sur jardin

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
135 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
6 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 Saint-Jean-d'Angély
Tél : 05 46 32 00 59

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 

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