A SAINT-JEAN D'ANGELY- SUD


Idéal investisseur ou premier achat. Maison de T4 de 83,70 m² avec garage dans résidence sécurisée avec piscine sur un terrain d'environ 200 m².RDC: hall d'entrée avec Wc, grand placard avec ballon d'eau chaude, cuisine de 8,80 m² aménagée avec accé direct au garage, séjourde 26,40 m², garage de16,60 m² avec porte basculante. Etage: trois chambres de11,60, 10,90 m² et 9,80 m², WC, SDB de 4,60 m². Double vitrage partout et volet bois. Chauffage électrique.TOUT A L'EGOUT. CONTACT : STEPHANE : 06 14 41 47 40

Prix honoraires inclus : 106 000 €

Prix honoraires exclus : 97 000 €

Honoraires de 9.28% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8583



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 83 m²
  • Surface séjour : 26 m²
  • Terrasse : 11 m²
  • Terrain : 100 m²
  • Charges :  1 042 €
  • Taxes foncières :  986 €

Informations complémentaires

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Rez-de-chaussée
  • Cuisine 8,80 m²
  • Couloir
  • Garage 16,60 m² porte basculante
  • Hall 5,30 m² avec grand placard et ballon d'eau chaude
  • Séjour 26,40 m² avec grand placard
  • WC séparés avec fenêtre 2 m²
1er
  • Escalier en bois
  • Palier 3 m²
  • 3 Chambres 11,60 m², 10,90 m², 9,80 m² toutes avec placard
  • Salle de bain double vasque et baignoire
  • WC séparés avec fenêtre
Grenier(s)
  • Combles perdus isolés
Façade
  • Crépi
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 229 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an => Classe C
Loi ALUR
  • Bien soumis au régime de copropriété: 1042,27/an dont 533,72 reccupérable par la location
Terrain(s)
  • Terrasse 12 m² carrelée
  • Cloturé
  • Porche 3,10 m²
  • Piscine de la coproprièté
 
Equipements divers
  • Double vitrage partout
  • Volets bois
  • Tout à l'égout
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements de cuisine
  • Meubles de cuisine
  • Evier 2 bacs
  • Evier en inox
Equipements électrique
  • Interphone
  • Câble TV
  • Internet haut débit
Toiture
  • Tuiles
Sol
  • Carrelage
  • Chape en béton dans le garage
Revêtement mural
  • Crépi
Vue
  • Vue sur rue
  • Vue sur cour

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
229 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
11 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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