GRANDJEAN



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Maison de bourg - Grandjean

GRANDJEAN

MAISON DE VILLAGE ANCIENNE RENOVEE DE 92 M2 HAB SUR UN TERRAIN DE 2 850 M2. JOLI JARDIN ET BELLE VUE. Rez-de-jardin : une grande cave de 30 m2 et un chais de 35 m2. RdC : gande cuisine de 16 m2 avec vue sur le jardin, salon avec cheminée/insert, balcon-terrasse, SDD, WC séparé - Etage : deux grandes chambres de 15 m2, l'une avec grand dressing à aménager. Chauffage électrique. Garage en face. Assainissement individuel en état de fonctionnement. CONTACT : CATHERINE : 07 89 29 67 57

Prix  honoraires inclus : 124 200 €

Prix honoraires exclus : 115 000 €

Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 8872



  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 92 m²
  • Surface séjour : 36 m²
  • Terrasse : 6 m²
  • Terrain : 2847 m²
  • Taxe d'habitation : 430 €
  • Taxes foncières : 305 €

Informations complémentaires

Rez-de-jardin :

Cave 36 m2 terre battue

Chaufferie 30 m2 avec fenêtre sol béton + escalier béton donnant dans la cuisine en RDC

Rez-de-chaussée :

Cuisine 16 m2 sol carrelé, plan de travail, 2 grandes fenêtres en angle Sud/Ouest

Débarras 4 m2, bon plancher, bonnes poutres mais toiture à revoir

Entrée 6 m2 sol carrelé + placard penderie

Garage en face, 25 m2 avec toiture évrite à revoir

Salle d'eau 4 m2, douche carrelée, lavabo sur colonne, carrelage mural, fenêtre, sèche serviettes

Salon 36 m2, cheminée en pierre + insert, poutres

WC séparés avec fenêtre

1er :

Escalier en bois

Palier 6 m2 avec fenêtre.

2 Chambres 15 m2 chacune, fenêtres

Dressing aménagé avec porte coulissante

Pièce(s) diverse(s) :

Balcon avec balustrade en pierre de 6 m2

Cave 36 m2

Chai 30 m2

Façade :

Moëllons avec enduit taloché

Dépendance(s) :

2 Autres chais et cave en rez de jardin

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 300 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain(s) :

Jardin

Arboré

Cloturé

Bassin dans le jardin

Equipements divers :

Volets bois

Cheminée en pierre + insert

Assainissement individuel fosse septique + bac de filtration, contrôle syndicat des eaux à faire faire

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Hotte aspirante marque Brandt

Plaque chauffante gaz bouteille 4 feux Laden

Evier 2 bacs

Evier en résine

Equipements électrique :

Autres chauffage électrique par radiateurs caloriporteurs

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Couverture garage

Façade crépi à nettoyer

Eléments cuisine

Double vitrage

Toiture :

Tuiles maison bon état

Everites sur toiture garage

Sol :

Carrelage

Plancher à l'étage

Revêtement mural :

Peinture peinture à effet coloris sobres

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact CATHERINE : 07 89 29 67 57

Contact 2 AGENCE DE L'ABBAYE : 05 46 26 69 45

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
300 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
6 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17350 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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