AU COEUR DE ST JEAN D'ANGELY
ST-JEAN-D’ANGELY - 318.000 € Référence: 8413
 
 
A PROXIMITES DES SITES HISTORIQUES ET DES COMMERCES

BELLE PROPRIETE DE CARACTERE DE 320 M² HAB

SUR 787 M² DE PARC ARBORE ET CLOTURE

RDC : hall d'entrée, bureau, salon, salle à manger avec belle cheminée, couloir, wc séparé, cuisine aménagée et équipée,

arrière-cuisine,

1ER ETAGE : palier, wc séparé, 4 belles chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, dressing, bureau, salle de jeux

2EME ETAGE : une chambre à finir d'aménager et grand grenier aménageable.

Cave en sous partie.

Garage 2 voitures et lingerie. Chauffage central au fuel. Forage. Tout à l'égout

BELLES PRESTATIONS

CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33



                                 

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 Saint-Jean-d'Angély

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : VALERIE GUIBERTEAU
Données principales:
Secteur: ST-JEAN-D’ANGELY
Pièce(s): 11
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 320 m²
Surface séjour: 60 m²
Terrain: 787 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 318.000 €
Taxe d'habitation: 1609 Euros
Taxes foncières: 2636 Euros
 
Informations complémentaires
Sous Sol:
  • Cave partielle (sous moitié de la surface)/Chaufferie (CCfuel)

RDC:
  • Arrière-cuisine aménagée
  • Bureau avec une grande bibliothèque
  • Cellier
  • Cuisine aménagée et équipée avec cheminée barbecue
  • Couloir
  • Garage 2 voitures avec cave
  • Hall d'accueil
  • Lingerie
  • Salle à manger avec belle cheminée en marbre, donnant sur jardin
  • Salon avec moulures et rosace
  • WC séparés avec lave-main

1er:
  • Escalier en bois
  • Palier avec bibliothéque
  • 4 Chambres dont 1 avec cheminée, parquet
  • Dressing
  • Salle de bain lavabo, baignoire
  • 2 Salles d'eau lavabo, douche à jets, wc, bidet
  • WC séparés séparé
  • Bureau
  • Salle de jeux
  • Dégagement avec placards

2ème:
  • Escalier en bois
  • Chambre à finir d'aménager
  • Grenier aménageable 125 m²

Pièces diverses:
  • Petit toit

Façade:
  • Pierres apparentes
  • Pierres de taille

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 213 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 54 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain:
  • Terrasse carrelée
  • Parc
  • Arboré sans vis-à-vis
  • Cloturé de murs
  • Portail
  • Forage

  Equipements divers:
  • Double vitrage isolation phonique et thermique
  • Volets en bois
  • Persiennes
  • Cheminée
  • Tout à l'égout
  • Adoucisseur d'eau dans cave
  • Douche thalasso
  • Compteur Eau
  • Compteur EdF

Equipements de Cuisine:
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Hotte aspirante
  • Frigo
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine en bois

Equipements Electrique:
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Téléphone
  • Télévision
  • Volets électriques Côté jardin

Toiture:
  • Tuiles

Travaux à effectuer:
  • Revêtements muraux/decoration

Sol:
  • Carrelage
  • Parquet

Revêtement mural:
  • Papier-peint

Vue:
  • Vue sur jardin
  • Vue sur rue

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:213 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:54 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge - Saint-Jean-d'Angély