A 2 KMS DE SAINT-JEAN D'ANGELY,
ANCIEN MOULIN A EAU DE 161 M² HAB AVEC ECLUSE
SUR 1 340 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE
RDC : une grande pièce avec vestige de l'ancien moulin, cuisine avec barbecue intérieur, séjour de 30 m2 possibilité cheminée, wc séparé, atelier atenant
ETAGE : un grand palier desservant 3 chambres, salle de bains, une pièce aménageable avec possibilité de créer 2 chambres. Chauffage électrique, double vitrage. Passage de la rivière et 2 ponts d'accès.
Portail électrique
Assainissement individuel.
TRAVAUX A PREVOIR NOTAMMENT DE TOITURE. PRIX NEGOCIABLE
A SAISIR !!
CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Jean-Jacques PERTUS Tél 05 46 32 00 59 |
Données principales:
Secteur: ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & MATHA
Pièce(s): 6
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 0 |
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Surfaces:
Surface habitable: 161 m²
Surface séjour: 30 m²
Terrain: 1340 m²
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Données financières:
Prix HAI: 86300 € Taxe d'habitation: 666 Euros Taxes foncières: 891 Euros |
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Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
- Autre écluse passant sur le côté de la maison
- Cuisine 14 m2 avec barbecue intérieur
- Entrée 28 m² avec bar, écluse, cave
- Salle à manger 30 m2 possibilité 2 cheminées (conduits existants)
- Véranda 5,72 m²
- WC séparé avec lave-mains 3 m²
1er:
- Escalier en béton en bois
- Palier 7 m2 avec 2 placards de rangement
- 3 Chambres 13 m2 avec cheminée, 14,50 m2 avec placards, 14,50 m2 avec placards
- Salle de bain 12,50 m2 baignoire + douche italienne
- Autre pièces une pièce de 23,50 m2 aménageable possibilité de créer 2 chambres
Façade:
Mitoyenneté:
Dépendance(s):
- Atelier attenant de 25 m2
- Autre dépendance de 18 m2
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 213 KWHep/m²an => Classe D
- Emission de gaz à effet de serre: 14 Kgco2/m²an => Classe C
Terrain(s):
- Terrasse 170 m2 avec barbecue
- Arboré
- Cloturé passage de rivières sur 2 côtés avec ponts pour accès aux parcelles de terrain
- Rivière
- 2 Piliers
Equipements divers:
- Double vitrage
- Volet bois
- Compteur d'eau
- Compteur EDF
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Equipements électrique:
- Câble TV
- Internet haut débit
- Portail électrique en bois
- Prise téléphonique
- Prise de télévision
Travaux à effectuer:
- Couverture en partie
- Revêtements muraux/decoration
- Electricité à refaire en grande partie
- Isolation
- Eléments salle de bains baignoire à changer
- Assainissement à faire contrôler par le syndicat des eaux
Toiture:
- Tuiles tiges de bottes à revoir (estimé à 15 000 €)
Sol:
Revêtement mural:
Vue:
- Vue sur jardin
- Vue sur rivière
Options web:
- Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
Fenêtres:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:213 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:14 KgeqCO2/m²/an
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