CENTRE VILLE DE ST-JEAN D'ANGELY
ST-JEAN D'ANGELY - 81400 €	Référence: 10056
MAISON DE VILLE A RENOVER ENTIEREMENT, Ideal pour investissement locatif : possibilité de faire 3 logements à proximité de tous commerces RDC : une entrée, un couloir, un salon avec cheminée, un séjour avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine ETAGE 1 : un couloir, 3 chambres, un cabinet de toilette, un wc séparé ETAGE 2 : un grenier aménageable avec ancien cabinet de toilette. Chauffage central au fuel. 2 caves dont 1 voutée. Tout à l'égout. CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                 Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: ST-JEAN D'ANGELY Pièce(s): 6 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 0   Surfaces: Surface habitable: 170 m² Surface séjour: 20 m² Terrain: 93 m²   Données financières: Prix HAI: 81400 € Taxes foncières: 1455 Euros   Informations complémentaires Sous-sol: 2 Caves 1 avec chaudière, cuve de 1 500 l et ballon d'eau chaude (à changer), l'autre voûtée Rez-de-chaussée: Arrière-cuisine Cuisine 12 m² avec placards Couloir Entrée Salon 19 m² avec cheminée ouverte Séjour 20 m² avec cheminée ouverte 1er: Escalier en béton en bois Couloir avec placard 3 Chambres 20 m², 14 m² et 14 m² avec cheminées dont une avec salle de bains et wc (à rénover) Cabinet de toilette à rénover WC séparé avec puits de lumière 2ème: 2 Greniers aménageables 37 m² et 23 m² avec ancien cabinet de toilette Façade: Pierres de taille Mitoyenneté: 1 côté DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 350 KWHep/m²an => Classe F Emission de gaz à effet de serre: 89 Kgco2/m²an => Classe G Equipements divers: Placards Volet bois Persiennes 5 Cheminées Tout à l'égout Compteur d'eau Compteur EDF   Equipements électrique: Câble TV Internet haut débit Prise téléphonique Prise de télévision Travaux à effectuer: Charpente Couverture Façade Chauffage Revêtements muraux/decoration Electricité Eléments salle de bains Eléments cuisine Double vitrage Toiture: Tuiles tiges de bottes Sol: Parquet Moquette Revêtement mural: Papier-peint Peinture Vue: Vue sur rue Options web: Contact VALERIE : 06 46 52 69 33 Fenêtres: Bois Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:350 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:89 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY