A 25 MIN DE NIORT, DANS UN VILLAGE AVEC COMMERCES
ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & NIORT - 82500 €	Référence: 9068
LONGERENON MITOYENNE EXPOSEE SUD DE 83 M² HAB SUR 797 M² DE JARDIN CLOS ET ARBORE RDC : cuisine, salle d'eau avec wc, séjour de 34 m², 2 chambres, cellier/chaufferie (chauffage central au fuel) avec wc. Grenier aménageable. Dépendances : auvent, garage, atelier, petite maison. Tout à l'égout en septembre 2018 . Toitures de 2010 Terrain piscinable PRODUIT INTERRESSANT POUR RESIDENCE SECONDAIRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                           Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & NIORT Pièce(s): 3 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 83 m² Surface séjour: 34 m² Terrain: 797 m²   Données financières: Prix HAI: 82500 € Taxes foncières: 541 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: 2 Chambres 20 m² avec placards et 16 m² communiquantes. La plus petite a un accès privatif (une porte-fenêtre) Chaufferie une chaudière fuel VIESSMAN de 2010, une cuve à fuel, un wc séparé et un point d'eau Cuisine 10,50 m² avec un ballon d'eau chaude 80 m3 et un accès à la SDD Salle d'eau 4 m² avec 1 vasque, une douche, un wc sanibroyeur et placards Séjour 34 m² Grenier(s): Aménageable 35 m² à aménager, accessible par la chaufferie et l'extérieur Dépendance(s): Atelier Autre auvent Autre maison en pierre Garage non attenant DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 245 KWHep/m²an => Classe E Emission de gaz à effet de serre: 54 Kgco2/m²an => Classe E Terrain(s): Arboré Cour - jardin Cloturé de murs Portail en métal Equipements divers: Double vitrage PVC de 2015 Volet bois Tout à l'égout sera raccordé en 2018 Compteur d'eau Compteur EDF   Equipements de cuisine: Meubles de cuisine Evier 2 bacs Evier en céramique Equipements électrique: Alarme Câble TV Internet haut débit Prise téléphonique Prise de télévision Travaux à effectuer: Revêtement sols dans séjour Eléments cuisine Toiture: Tuiles tiges de bottes refaites en 2013 maison + dépendances Sol: Carrelage Linoléum Parquet Revêtement mural: Peinture Vue: Vue sur jardin Vue sur rue Options web: Contact 05 46 32 00 59 Fenêtres: PVC oscillo-battants Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:245 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:54 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY