ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET NIORT, LA CROIX-COMTESSE
ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & NIORT - 312.700 € Référence: 7934
 
 
MAISON ANCIENNE RENOVEE DE 160 M² HAB + GITE DE 100 M² SUR 2040 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE AVEC PISCINE ET DEPENDANCES

MAISON PRINCIPALE : RDC : entrée, bureau, salon avec poêle à bois, SDB avec wc, cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse carrelée - ETAGE : 2 paliers, 4 chambres, 2 SDD avec wc chauffage central au gaz

GITE NEUF : RDC : salon/SAM avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, SDD avec wc - ETAGE : palier, 3 chambres, SDD avec wc chauffage électrique

Dépendances : garage, écurie, petits toits, piscine 10 x 5 m

Assainissement individuel aux normes

CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33





                               

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : VALERIE GUIBERTEAU Tél 0546320059
Données principales:
Secteur: ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & NIORT
Pièce(s): 5
Chambre(s): 7
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 260 m²
Surface séjour: 30 m²
Terrain: 2040 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 312.700 €
Taxe d'habitation: 872 Euros
Taxes foncières: 1727 Euros
 
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
  • Bureau 8,69 m²
  • Cuisine 32,56 m² aménagée et équipée avec poêle à bois
  • Entrée 6,34 m², tomettes
  • Salle de bain entièrement carrelée avec wc 4,82 m²
  • Salon 30,22 m² avec poêle à bois, carrelage

1er:
  • 2 Escaliers en bois
  • 2 Paliers murs en pierres apparentes
  • 4 Chambres 24,38 m² avec placard aménagé mais sans porte, 13,18 m² ; 13,17 et 10,89 m²
  • 2 Salles d'eau 3, 99 et 5,99 m² avec wc

Grenier(s):
  • Combles perdus isolées

Pièce(s) diverse(s):
  • 2 Terrasses carrelées 1 exposée sud (maison principale), 1 exposée ouest (gîte)

Dépendance(s):
  • Autre maison gîte de 100 m² neuf avec RDC: salon/SAM avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, SDB avec wc - ETAGE : palier, 3 chambres, SDD avec wc
  • Ecurie
  • Garage
  • Petits toits

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 199 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 17 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain(s):
  • Arboré
  • Cloturé de murs
  • Portail
  • Piscine de 1984 au sels 10 x 5 cm liner, alarme, bâche d'été

  Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Volets mais pas partout
  • Fosse toutes eaux 8 m3, compte-rendu syndicat des eaux dans dossier
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

Equipements de cuisine:
  • 2 Pianos de cuisine
  • 2 Frigo
  • Lave-vaisselle

Equipements électrique:
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Téléphone
  • Télévision
  • VMC

Travaux à effectuer:
  • Assainissement

Toiture:
  • Tuiles refaite en 2007

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:199 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:17 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY