Maison de village, plain-pied de 118 m2 hab sur une parcelle de terrain arobré et
clôturé de 909 m2
Construction 1982 entièrement rénovée récemment,
Belle pièce à vivre de 60 m2 avec cuisine US se prolongeant par une véranda de
14 m2, deux belles chambres avec placards, buanderie/cellier, garage en deux parties
Chauffage électrique récent
Auvent, terrasses, barbecue
Très bon environnement dans une petite résidence agréable
Terrain aménagé et très bien arboré avec de jolis arbres
A visiter sans tarder !!
CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59 |
Données principales:
Secteur: PROCHE DE ST-JEAN D’ANGELY
Pièce(s): 4
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 118 m²
Surface séjour: 60 m²
Terrain: 903 m²
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Données financières:
Prix HAI: 140400 € Taxes foncières: 399 Euros |
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Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
- Buanderie évier, chauffe-eau neuf 2016 , coin cellier, évier inox, lave-linge, frigo
- 2 Chambres 11 et 17 m2 avec de grands placards
- Cuisine aménagée et équipée
- Garage partie atelier et partie garage pour petit matériel
- Salle d'eau cabine de douche, lave-mains colonne, fenêtre, sèche-serviettes électrique
- Séjour grande pièce 60 m2 avec cheminée insert possibilité de créer une 3ième chambre avec cuisine US aménagée, équipée
- Véranda 14 m2 ouvrant sur le séjour et le jardin
- WC séparé
Grenier(s):
- Combles perdus isolés laine de verre de 15 cm
Pièce(s) diverse(s):
- Abri de jardin en bois
- Auvent permettant de mettre une voiture à l'abri
- Parking
- Terrasse 8 m² en pierres de Bavière
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 269 KWHep/m²an => Classe E
- Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an => Classe C
Terrain(s):
- Terrain plat
- Paysagé
- Arboré beaux arbres à l'arrière de la maison, fruitiers
- Cloturé grillage
- Portail en fer + portillon
- Barbecue constuit en dur
Equipements divers:
- Placards
- Double vitrage
- Volets PVC
- Cheminée équipée d'un insert
- Fosse toutes eaux 4 m3 non conforme, compte-rendu syndicat des eaux du 13/06/2016
- Compteur d'eau
- Compteur EDF
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Equipements de cuisine:
- Congélateur
- Plaque chauffante gaz bouteille
- Four à pyrolyse
- Four à micro-ondes
- Hotte aspirante
- Frigo / Congélateur
- Lave-vaisselle
- Meubles de cuisine en bois
- Table et chaises en option
- Evier 2 bacs
- Evier en résine
Equipements électrique:
- Câble TV
- Internet haut débit
- Prise téléphonique
- Prise de télévision
- VMC
Travaux à effectuer:
- Electricité l'installation est d'origine
- Isolation à vérifier
- Assainissement
Toiture:
- Tuiles tiges de bottes en bon état
Sol:
- Carrelage
- Parquet flottant
Revêtement mural:
Vue:
Options web:
- Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:269 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:12 KgeqCO2/m²/an
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