A 5 MIN D'AULNAY-DE-SAINTONGE
PROCHE D' AULNAY-DE-SAINTONGE - 77000 €	Référence: 9276
MAISON ANCIENNE A RENOVER DE 170 M² HAB AVEC DEPENDANCES SUR UN TERRAIN DE 1 717 M² CLOS ET ARBORE RDC : un séjour de 30 m², cuisine séparée de 20 m², arrière cuisine de 21 m², 2 chambres, 1 SDE, WC séparé Etage : un palier de 10 m², 4 chambres, 1 SDB Dépendances : 450 m² (hangar, étable, chai et ancienne porcherie) Double vitrage PVC Assainissement individuel "2 entrées independantes" CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                 Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Stéphane GUIBERTEAU Tél 05 46 26 69 45	Données principales: Secteur: PROCHE D' AULNAY-DE-SAINTONGE Pièce(s): 9 Chambre(s): 6 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 180 m² Surface séjour: 30 m² Terrain: 1717 m²   Données financières: Prix HAI: 77000 € Taxe d'habitation: 372 Euros Taxes foncières: 533 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Arrière-cuisine 21 m² 2 Chambres 10 m² et 18 m² parquet flotant Cuisine 20 m² carrelée Couloir 12 m² carrelé Entrée sur couloir Salle d'eau Séjour 30 m² carrelé WC séparé 1er: Escalier en béton large en bois Palier 10 m² 4 Chambres 13 m² / 14 m² / 14,50 m² / 18 m² sur plancher Salle de bain Grenier(s): Combles perdus Mitoyenneté: 1 côté DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 182 KWHep/m²an => Classe D Emission de gaz à effet de serre: 55 Kgco2/m²an => Classe E Terrain(s): Allée privée Cour - jardin Cloturé Portail Equipements divers: Double vitrage PVC Volets en bois Fosse étanche avec puits perdu Compteur d'eau Compteur EDF   Equipements électrique: Câble TV Internet haut débit Prise téléphonique Prise de télévision Travaux à effectuer: Couverture à revoir Revêtements muraux/decoration Electricité Assainissement Autres travaux mettre un faux plafond dans le séjour et la chambre du rdc pour isolation phonique Toiture: Tuiles tiges de bottes à remanier Sol: Carrelage Parquet flottant Revêtement mural: Papier-peint Peinture Vue: Vue sur jardin Options web: Contact STEPHANE : 06 79 60 85 87 Fenêtres: Bois Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:182 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:55 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY