ENTRE SAINT-JEAN D'ANGELY ET SAINT-SAVINIEN
ST-JEAN D’ANGELY OUEST - 165.850 € Référence: 8613
 
 
Maison de campagne de 157 m² hab sur 2 450 m² de terrain clos et arboré avec piscine

RDC : entrée, cuisine, salon avec cheminée insert, séjour avec poele à bois, poutres apparentes, dégagement et chaufferie (chauffage central fuel et pompe à chaleur), wc séparé.

A l'étage : palier, 4 chambres, salle de bains, wc séparé.

Autre palier avec coin bureau

Bon environnement dans un cadre champêtre, en retait des axes de circulation

Assainissement individuel



A visiter !!



CONTACT : VALERIE 06 46 52 69 33



                                   

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : VALERIE GUIBERTEAU Tél 0546320059
Données principales:
Secteur: ST-JEAN D’ANGELY OUEST
Pièce(s): 8
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 157 m²
Surface séjour: 60 m²
Terrain: 2450 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 165.850 €
Taxes foncières: 800 Euros
 
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
  • Cuisine laboratoire 8 m2
  • Dégagement et chaufferie (chauffage central fuel et pompe à chaleur)
  • Pièce petite pièce à la suite du séjour construction récente 9 m2
  • Salon cheminée équipée d'un insert, poutres,
  • Séjour ancienne écurie transformée en séjour 36 m2 avec poele à bois
  • WC séparés

1er:
  • 2 Escaliers en bois
  • 2 Paliers 2ème palier mansardé + coin bureau et petite chambre
  • 3 Chambres au-dessus du salon
  • Salle de bain avec WC et douche au-dessus de la cuisine
  • WC séparés

Grenier(s):
  • Combles perdus

Pièce(s) diverse(s):
  • Autres pieces diverses buanderie accolée à la cuisine 8/10 m2
  • Garage pour une voiture situé à l'entrée de la propriété

Façade:
  • Crépi

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 210 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 14 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain(s):
  • Parking privatif
  • Allée privée accès à la route de Saint Savinien
  • Arboré
  • Cloturé
  • Portail
  • Piscine haricot 9 x 4 m
  • Local technique piscine

Equipements divers:
  • Pierres apparentes
  • Placards
  • Double vitrage rdc seulement
  • Volets PVC
  • Insert
  • Assainissement individuel hors normes = fosse étanche et puisard
  • Fosse étanche
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

  Equipements de cuisine:
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine
  • Evier - 1 bac
  • Evier en émail

Equipements de piscine:
  • Bâche manuelle
  • Liner

Equipements électrique:
  • Alarme intrusion
  • Câble TV
  • Climatisation
  • Internet haut débit
  • Téléphone
  • Télévision

Travaux à effectuer:
  • Revêtements muraux/decoration
  • Electricité
  • Eléments salle de bains
  • Eléments cuisine
  • Assainissement
  • Double vitrage partiel

Toiture:
  • Tuiles bon état

Sol:
  • Carrelage
  • Parquet

Revêtement mural:
  • Papier-peint
  • Peinture

Vue:
  • Vue sur jardin

 
 
Cabinet MADIER

47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY