BLANZAC-LES-MATHA, A 2 KMS DE MATHA
A 5 KM DE MATHA - 66000 €	Référence: 9631
MAISON DE BOURG NON MITOYENNE DE 140 M² HAB SUR 536 M² DE PARCELLE DE TERRAIN CLOS CLOS ET ARBORE AVEC UN GROS POTENTIEL Entrée, chaufferie, salle de bains, pièce de vie spacieuse avec cheminée insert, autre pièce de 10 m2, salon, 4 chambres, wc séparé, dégagement avec rangements Chauffage central au fuel, double vitrage alu,cour intérieure agréable de 110 m2 Grand garage non attenant : toiture HS Assainissement non conforme. CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                         Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: A 5 KM DE MATHA Pièce(s): 8 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 0   Surfaces: Surface habitable: 140 m² Surface séjour: 40 m² Terrain: 536 m²   Données financières: Prix HAI: 66000 € Taxes foncières: 689 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: 4 Chambres 12 m² + 16 m² + 10 m² + 10 m² Cuisine 30 m² + cheminée insert Dégagement placards Entrée 15 m² + chaufferie chaudière de 2004 Pièce 12 m² Salle de bain 6 m² baignoire, lavabo Salon 20 m² WC séparé 2 m² Façade: Crépi Dépendance(s): Garage ancien fournil, 150 m² dont 2 pièces dont une partie toitures hs (devis dossier) DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 198 KWHep/m²an => Classe D Emission de gaz à effet de serre: 20 Kgco2/m²an => Classe C Terrain(s): Terrasse carrelée Arboré Cour Portail en bois Equipements divers: Double vitrage partout Insert Fosse étanche dans cour, contrôle syndicat des eaux fait le 26/07/2019 Compteur d'eau Compteur EDF dans placard de la grande chambre   Equipements de cuisine: Hotte aspirante Meubles de cuisine Evier 2 bacs Evier en résine Equipements électrique: Câble TV Prise téléphonique Prise de télévision Volet électrique Travaux à effectuer: Couverture garage Revêtements muraux/decoration Elément wc Assainissement Toiture: Tuiles tiges de bottes DEVIS DANS DOSSIER ENVIRON 15 000 € Sol: Carrelage Revêtement mural: Papier-peint Vue: Vue sur rue Vue sur cour Options web: Contact VALERIE : 06 46 52 69 33 Fenêtres: Aluminium laqué Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:198 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:20 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY