ENTRE SAINT-JEAN D'ANGELY ET NIORT
ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & NIORT - 234000 €	Référence: 8794
ENTRE SAINT-JEAN D'ANGELY ET NIORT Belle maison charentaise entièrement rénovée qui vous charmera avec ses belles pierres apparentes intérieures et extérieures. Située au calme dans un village avec commerces de proximités, école, médecins et pharmacie, cette maison de 217 m2 hab vous séduira par ses beaux volumes et son jardin arboré. RDC : entrée, grand séjour de 50 m2, cuisine, suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire), 2 wc séparé, salle d'eau, salon, garage... ETAGE : une suite parentale avec salle de bain, deux chambres, cabinet de toilette Chauffage poêle à granulés + électrique, double vitrage Chai, atelier, puits. Adoucisseur d'eau. Toitures entièrement neuves Tout à l'égout Coup de coeur assuré !! CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                         Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & NIORT Pièce(s): 7 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 217 m² Surface séjour: 50 m² Terrain: 1500 m²   Données financières: Prix HAI: 234000 € Taxes foncières: 700 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Chambre 23 m2 avec salle de bain Cuisine 24,50 m2 aménagée et équipée Couloir 12,7 m2 Entrée 18 m2 avec poêle à granules Garage 32,5 m2 + grenier Salle à manger 50 m2 avec poêle à granules Salle de bain 8,6 m2 avec serviettes, baignoire + douche Salle d'eau + buanderie 7,30 m2, adoucisseur d'eau Salon 24 m2 2 WC séparés 1er: Escalier en bois 3 Chambres 14 m2, 23 m2 + sde 4,20 m2 + 14,80 m2 Salle d'eau 4,20 m2 WC séparé Grenier(s): Aménageable Combles perdus isolée Façade: Pierres apparentes Dépendance(s): Atelier Chai DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 186 KWHep/m²an => Classe D Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an => Classe A Terrain(s): Terrasse Parking privatif Allée privée Jardin Potager Arboré Cour - jardin Cloturé Portail Bassin Puits Barbecue Raccordement au tout à l' égout Prévu environ 2018   Equipements divers: Pierres apparentes Double vitrage Volet bois Assainissement individuel raccordement tout à l'egout prévu 2018 Adoucisseur d'eau Compteur d'eau Compteur EDF Equipements de cuisine: Cuisinière au gaz Four Hotte aspirante Lave-vaisselle Meubles de cuisine Evier 2 bacs Evier en résine Equipements électrique: Antenne parabolique Internet haut débit Prise téléphonique Prise de télévision VMC Toiture: Tuiles tiges de bottes très bon état Fibrociment sur les petits toits Sol: Carrelage Parquet Parquet flottant Revêtement mural: Peinture Vue: Vue sur jardin Options web: Contact VALERIE : 06 46 52 69 33 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:186 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:4 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY