A COTE DE GRANDJEAN, MAISON ANCIENNE
ST-JEAN D'ANGELY OUEST - 66000 €	Référence: 10022
DANS HAMEAU EN PLEINE FORET MAISON ANCIENNE SUR 1906 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE EN FACE RDC : une pièce de vie de 30 m² avec cheminée insert et murs en pierres apparentes, un SDD, wc séparé ETAGE 1 : une chambre, un cabinet de toilette ETAGE 2 : une chambre Chauffage électrique, double vitrage bois, un garage attenant, Assainissement individuel (non conforme) CONTACT : 05 46 26 69 45 OU : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                           Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Stéphane GUIBERTEAU Tél 05 46 26 69 45	Données principales: Secteur: ST-JEAN D'ANGELY OUEST Pièce(s): 3 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 84 m² Surface séjour: 30 m² Terrain: 1906 m²   Données financières: Prix HAI: 66000 € Taxes foncières: 521 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Cuisine kitchenette de 3 m² Garage 25,20 m² Salle à manger 30 m² avec cheminée insert, carrelage partout Salle d'eau 2,50 m² WC séparé 1,30 m² 1er: Escalier en béton bois ormeau Palier 1 m² Chambre 20 m² parquet WC séparé 4,30 m² avec lavabo 2ème: Chambre 30 m² parquet avec vélux Grenier(s): Combles perdus Façade: Pierres apparentes Mitoyenneté: 1 côté DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 325 KWHep/m²an Classe E Emission de gaz à effet de serre: 16 Kgco2/m²an => Classe C Terrain(s): Boisé Cloturé Equipements divers: Volet bois Cheminée Insert Fosse toutes eaux contrôle fait par le syndicat des eaux le 23/02/2021 non conforme Compteur d'eau Compteur EDF Equipements de cuisine: Evier en émail 2 bacs Equipements électrique: Câble TV Internet haut débit Prise téléphonique Prise de télévision   Travaux à effectuer: Couverture complète Chauffage Revêtements muraux/decoration Electricité Revêtement sols Eléments salle de bains Eléments cuisine Assainissement Double vitrage Toiture: Tuiles tiges de bottes Sol: Carrelage Plancher Revêtement mural: Pierres apparentes Peinture Vue: Dégagée Options web: Contact AGENCE GAMBETTA : 05 46 32 00 59 Contact 2 AGENCE DE L'ABBAYE : 05 46 26 69 45 Fenêtres: Bois Services: Aéroport Bordeaux Gare TGV Surgères Hôpital Saintes Ramassage scolaire Supermarché St-Jean D' Angély Autoroute A 10 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:325 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:16 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY