ENTRE SAINT-JEAN D'ANGELY ET NIORT
ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & NIORT - 44000 €	Référence: 9699
ENTRE SAINT-JEAN D'ANGELY ET NIORT Maison ancienne à rénover entièrement de 81 m² hab dans un boug avec commerces de proximité, médecins, pharmacie, école...offrant de belles possibilités d'agrandissement d'environ 43 m2 en plus. RDC : un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, Chauffage électrique Un garage attenant à la maison ainsi qu'une pièce et un chai. ETAGE : palier, deux chambres et un cabinet de toilette, Tout à l'égout à raccorder A VISITER !! CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                         Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & NIORT Pièce(s): 4 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 81 m² Surface séjour: 31 m² Terrain: 513 m²   Données financières: Prix HAI: 44000 € Taxes foncières: 547 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Cuisine 11,50 m2 DIVERS 1 pièce à rénover 10 m2 avec ballon d'eau chaude Salle d'eau 6 m2 avec wc Séjour 30,50 m2 avec cheminée ouverte 1er: Escalier en bois Couloir 2 Chambres 13,50 m2 + 13,40 m2 Cabinet de toilette 1,50 m2 Pièce(s) diverse(s): Cave 23 m2 2 Garages 18,50 m2 + 32,50 m2 Façade: Crépi Dépendance(s): Chai DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 385 KWHep/m²an => Classe F Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an => Classe C Terrain(s): Allée privée Arboré Cour - jardin Cloturé Portail en fer Autres details 1 terrain avec maison 425 m2 + terrain en face 88 m2 Raccordement au tout à l' égout Equipements divers: Volets fer Cheminée dans salon Assainissement individuel pas au norme tout à l'égout à raccorder Compteur d'eau Compteur EDF   Equipements électrique: Câble TV Internet haut débit Prise téléphonique Travaux à effectuer: Chauffage à améliorer Revêtements muraux/decoration Electricité pas aux normes Isolation à améliorer Revêtement sols Eléments salle de bains Eléments cuisine Assainissement pas aux normes, à raccorder au tout à l'égout Double vitrage Raccordement au tout à l'égout Toiture: Tuiles tiges de bottes Sol: Carrelage Plancher Revêtement mural: Papier-peint Peinture Vue: Vue sur jardin Options web: Contact VALERIE : 06 46 52 69 33 Fenêtres: Bois Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:385 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:12 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY