A 1 KM DE MATHA
MATHA - 76000 € Référence: 9262
 
 
MAISON ANCIENNE SAINE ET PROPRE DE 76 M² HAB SUR 295 M² DE TERRAIN CLOS

AVEC DEPENDANCES (CHAMBRE, BUANDERIE, ATELIER)

ET GARAGE NON ATTENANT + PLACE DE PARKING

RDC : cuisine aménagée et équipée, salon, chambre, SDD, dégagement, wc séparé, cellier, véranda

ETAGE : palier, chambre, cabinet de toilette, 2 greniers dont 1 aménageable en dressing

Chauffage central au gaz, assinissement individuel

CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                                                       

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59
Données principales:
Secteur: MATHA
Pièce(s): 5
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 70 m²
Surface séjour: 23 m²
Terrain: 295 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 76000 €
Taxes foncières: 272 Euros
 
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
  • Cellier avec chaudière murale 3,90 m2
  • Chambre 16,20 m2
  • Chaufferie dans le cellier
  • Cuisine aménagée et équipée en longueur 7,60 m2
  • Dégagement 9,60 m2
  • Garage non attenant 20 m2 + étage
  • Salle à manger carrelée, placard avec compteur, accès étage
  • Salle d'eau meuble 1 vasque, douche à l'italienne, sèche-seviettes 2,90 m2
  • Véranda carrelée 13,70 m2
  • WC séparé 1,70 m2

1er:
  • Escalier en bois
  • Palier 1 m2
  • Chambre parquet 11,40 m2
  • Cabinet de toilette wc et lavabo 5 m2 - bas de plafond mais possibilité de mettre 1 baignoire
  • 2 Greniers pour rangement car trop petits 11,20 m2

Grenier(s):
  • Aménageable en dressing
  • Non-aménageable trop petit

Façade:
  • Crépi à rafraichir, peut être remis en pierres apparentes

Dépendance(s):
  • Atelier dans cour sol en béton 14,30 m2
  • Autre dans cour chambre mansardée 9 m2 + buanderie 10 m2, lavabo et branchement MAL
  • Garage non attenant 20 m² + étage

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 298 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 52 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain(s):
  • Arboré
  • Cloturé
  • Portail PVC

Equipements divers:
  • 2 Marquises sur chambre, buanderie et atelier
  • Double vitrage au RDC et chambre 1er
  • Banne solaire
  • Fosse étanche 5 m3, contrôle syndicat des eaux fait le 19/12/2017
  • Adoucisseur d'eau
  • Compteur d'eau dans la buanderie
  • Compteur EDF dans le placard du salon

  Equipements de cuisine:
  • Plaque induction
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Hotte aspirante
  • Frigo
  • Lave-vaisselle
  • Evier - 1 bac

Equipements électrique:
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • Volet électrique chambre RDC et porte-fenêtre, salon

Travaux à effectuer:
  • Revêtements muraux/decoration
  • Assainissement

Toiture:
  • Tuiles tiges de bottes

Sol:
  • Carrelage
  • Parquet

Revêtement mural:
  • Papier-peint

Vue:
  • Vue sur cour

Options web:
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Fenêtres:
  • Bois

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:298 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:52 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY