MAISON ANCIENNEA RENOVER SUR 1 186 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE
DONNANT SUR 2 RUES
RDC : entrée/couloir, SAM avec cheminée, cuisine, chambre, SDD, wc séparé
ETAGE : palier, 2 chambres, 2 bureaux, wc séparé, grenier aménageable.
Chauffage central au fuel, double vitrage côté jardin
Garage en tôle non attenant + atelier, buanderie, terrasse sud, assainissement individuel
CONTACT : 05 46 26 69 45
OU : 05 46 32 00 59
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59 |
Données principales:
Secteur: A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY
Pièce(s): 6
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 100 m²
Surface séjour: 33 m²
Terrain: 1186 m²
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Données financières:
Prix HAI: 70500 € Taxes foncières: 780 Euros |
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Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
- Chambre 10 m²
- Cuisine de base 15,70 m²
- Couloir 6,20 m²
- Salle à manger 33,50 m² avec cheminée ouverte
- Salle d'eau 2,50 m² lavabo, cabine de douche
- WC séparé 1 m²
1er:
- Escalier en bois
- Palier 6 m²
- 2 Chambres 11 m² chacune
- WC séparé 2,50 m²
- 2 Bureaux 8 m² mansardés dont 1 avec vélux
- Grenier 8,60 m² avec ballon d'eau chaude et vélux
Grenier(s):
- Combles perdus non isolées
Pièce(s) diverse(s):
- Autres pieces diverses buanderie 8,60 m² avec cuve à fuel
Façade:
Mitoyenneté:
Dépendance(s):
- Garage non attenant 18 m², atelier à la suite de 5 m², toiture en tôle
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 265 KWHep/m²an => Classe E
- Emission de gaz à effet de serre: 240 Kgco2/m²an => Classe G
Terrain(s):
- Droit de passage non génant
- Terrasse carrelée 20 m² exposée sud
- Arboré
- Cloturé
- Portail en PVC
Equipements divers:
- Double vitrage côté jardin
- Volet bois
- Cheminée ouverte
- Fosse étanche contrôle syndicat des eaux fait le 31/07/2019 (validité 3 ans)
- Compteur d'eau
- Compteur EDF
- Oeil de boeuf
Equipements de cuisine:
- Hotte aspirante
- Evier 2 bacs
- Evier en céramique
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Equipements électrique:
- Eclairage jardin
- Câble TV
- Internet haut débit
- Prise téléphonique
- Prise de télévision
- 2 Châssis de toit
Travaux à effectuer:
- Couverture voliges, liteaux et faitage 17 000 €
- Chauffage changer les convecteurs
- Cloisons
- Revêtements muraux/decoration
- Isolation
- Eléments salle de bains
- Eléments cuisine
- Assainissement
- Autres travaux plafonds
- Double vitrage
Toiture:
- Tuiles tiges de bottes à refaire
Sol:
Revêtement mural:
- Bois-lambris
- Papier-peint
- Peinture
Vue:
Options web:
- Contact AGENCE GAMBETTA : 05 46 32 00 59
- Contact 2 AGENCE DE L'ABBAYE : 05 46 26 69 45
Fenêtres:
Services:
- Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE
- Chemin de promenade
- Gare TGV SURGERES
- Ramassage scolaire
- Parking gratuit
- Autoroute A 10
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:265 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:240 KgeqCO2/m²/an
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