ENTRE DAMPIERRE-SUR-BOUTONNE ET AULNAY-DE-SAINTONGE
PROCHE D' AULNAY-DE-SAINTONGE - 135.000 € Référence: 8712
 
 
POUR LES AMATEURS DE NATURE ET DE TRANQUILLITE,

MAISON ANCIENNE DE 147 M² HAB SUR PARCELLE DE 3 489 M²

EN BORDURE DE FORET

RDC : 1 entrée avec cheminée, un séjour, 1 chambre avec SDE neuve + WC, une petite cuisine, un studio attenant avec une chambre, SDB, WC séparé, chaufferie, garage avec portail électrique, cave



ETAGE : palier, 2 chambres + greniers à aménager



Chauffage fuel + bois, assainissement individuel



ELCTRICITE REFAITE EN 2012



DE NOMBREUSES DEPENDANCES ET POSSIBILITES DE PARKING DONT CAMPING-CARS !!!



A VISITER !!!



CONTACT : STEPHANIE : 06 33 91 96 53



                                       

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : STEPHANIE POTIN Tél 0546320059
Données principales:
Secteur: PROCHE D' AULNAY-DE-SAINTONGE
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 147 m²
Surface séjour: 36 m²
Terrain: 3489 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 135.000 €
Taxes foncières: 553 Euros
 
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
  • Autre cave 37 m² isolée, avec cuvier + pressoir à vin + étagères
  • Chambre 20 m², fenêtre PVC double vitrage, parquet, poutres peintes, accès SDE4 m²
  • Chaufferie 25 m² avec évier, chaudière et accès garage
  • Cuisine 7 m², carrelage, équipement de base
  • Couloir 16,5 m² pour accès studio attenant et étage (avec chauffe-eau)
  • Dégagement 5 m² avec marches
  • DIVERS 1 studio attenant avec accès à part : 1 chambre 23 m², parquet flottant, porte-fenêtre double-vitrage + SDB 4,2 m²
  • Entrée 18,5 m², carrelage, cheminée avec récupérateurs de chaleur, placards avec compteur électrique
  • Garage 17 m² avec portail électrique
  • Salle à manger 36 m² parquet, poutres peintes,
  • Salle de bain 4,2 m² dans studio attenant, baignoire, bidet, 1 vasque, carrelage + chauffage d'appoint
  • Salle d'eau 4 m² toute neuve avec douche italienne, WC, 1 vasque, carrelage partout
  • WC séparés avec fenêtre dans couloir avant studio attenant

1er:
  • Escalier en bois
  • Palier 4,5 m² avec lavabo dans placard
  • 2 Chambres 1) 11,5 m² avec moquette (beau parquet dessous) double vitrage 2) 22 m² mansardée avec moquette (beau parquet dessous) 2 fenêtres
  • 3 Greniers 45 m² bon plancher 2 ouvertures + 30 m² et 33 m² avec ouverture volet sans fenêtre + dégagement 6 m² et chambre 13 m² avec velux et placard

Grenier(s):
  • Aménageable

Dépendance(s):
  • 2 Autres 1 appenti pour stock bois + ancienne salle de traite
  • Ecurie avec citerne fuel
  • Four à pain
  • 3 Hangars 110 m² + 150 m² + autre 35 m de long bétonné pour matériel agricole
  • 3 Petits toits dont deux en face de la maison (séparés par petite route)

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:

Terrain(s):
  • Parking privatif plusieurs sur terrain
  • Cour - jardin devant maison
  • Cloturé devant maison
  • Puits avec pompe électrique

  Equipements divers:
  • Double vitrage au RDC chambre + entrée + chambre/studio
  • Survitrage dans SAM
  • Volets PVC neufs au RDC, 1 volet roulant au RDC
  • Cheminée
  • Fosse septique pas aux normes
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

Equipements de cuisine:
  • Hotte aspirante
  • Plaque chauffante gaz bouteille
  • Evier 2 bacs
  • Evier en céramique

Equipements électrique:
  • Câble TV
  • Eclairage jardin
  • Portail électrique
  • Téléphone
  • Télévision

Travaux à effectuer:
  • Revêtements muraux/decoration
  • Revêtement sols
  • Eléments cuisine
  • Assainissement
  • Autres travaux raffraichissement

Toiture:
  • Tuiles

Sol:
  • Carrelage
  • Parquet
  • Parquet flottant
  • Moquette

Revêtement mural:
  • Papier-peint

Vue:
  • Dégagée
  • Vue sur forêt / bois

Langues parlées:
  • Français

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:0 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:0 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY