A 10 MINUTES D'AULNAY-DE-SAINTONGE
ENTRE AULNAY-DE-SAINTONGE & LOULAY - 171.200 € Référence: 8857
 
 
ANCIEN MOULIN A RAFRAICHIR DE 212 M² HAB SUR 948 M² DE TERRAIN,

ENVIRONNEMENT CALME

RDC : entrée, cuisine avec cheminée, SDD, WC séparé, grand salon avec très grande cheminée, grand séjour, débarras, véranda avec vue sur la rivière, cave, chaufferie.

ETAGE : mezzanine, 2 chambres, une avec lave-mains et placard intégrés.

Assainissement à créer. Chauffage central fuel. Petit toits. Garage en face pour une voiture avec mezzanine.

Parcelle de terrain non attenant pour verger/potager.

Pas de mitoyenneté !! Pas de vis-a vis !!

CONTACT : SUE : 06 13 66 51 73







                                         

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : SUE PAINE Tél 0546320059
Données principales:
Secteur: ENTRE AULNAY-DE-SAINTONGE & LOULAY
Pièce(s): 4
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 212 m²
Surface séjour: 42 m²
Terrain: 948 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 171.200 €
Taxe d'habitation: 296 Euros
Taxes foncières: 205 Euros
 
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
  • Cellier de 5.6 m²
  • Chaufferie 7,9 m²
  • Cuisine 19 m² avec placard et cheminée ouverte
  • Débarras 2,7 m² avec tableau éléctrique
  • Entrée 9,1 m²
  • Garage non attenant en face de 22 m²
  • Salle d'eau de 4,5 m² avec douche, lave-mains, bidet, radiateur et fenêtre
  • Salon 42 m² avec très grande cheminée ouverte
  • Séjour 40 m²
  • Véranda 34 m² avec cheminée bbq qui fonctionne et vue sur la rivière
  • WC séparés avec fenêtre 1,8 m² avec radiateur

1er:
  • Escalier en bois
  • Palier mezzanine de 10 m²
  • 2 Chambres de 20 m² avec lave-mains, bidet et placards intégrés, 19,3 m² avec placards intégrés

Grenier(s):
  • Combles perdus non-isolés

Pièce(s) diverse(s):
  • Garage en face de 22 m² avec mezzanine
  • 2 Petits toits

Façade:
  • Pierres apparentes

Dépendance(s):
  • Garage en face de la rue
  • 2 Petits toits

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:

Terrain(s):
  • Potager et verger - non attenant
  • Cour
  • 2 Portails en bois
  • Rivière
  • Barbecue en pierre dans le véranda

Equipements divers:
  • Pierres apparentes
  • Double vitrage partiel - véranda
  • Volets bois
  • 3 Cheminées salon, cuisine et bbq véranda
  • Assainissement à créer
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

  Equipements de cuisine:
  • Cuisinière gaz bouteille
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine de base
  • Evier en résine 2 bacs

Equipements électrique:
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision

Travaux à effectuer:
  • Couverture à revoir
  • Revêtements muraux/decoration
  • Electricité
  • Isolation
  • Eléments cuisine
  • Elément wc
  • Assainissement
  • Double vitrage
  • Volets

Toiture:
  • Tuiles à revoir

Sol:
  • Carrelage en RDC
  • Parquet à l'étage

Revêtement mural:
  • Papier-peint
  • Pierres apparentes

Vue:
  • Vue sur rue
  • Vue sur cour
  • Vue sur rivière

Options web:
  • Contact SUE : 06 13 66 51 73

Langues parlées:
  • Français

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:0 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:0 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY