ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET NIORT, PROCHE DE LOULAY
LOULAY - 102460 €	Référence: 10282
MAISON ANCIENNE NON MITOYENNE A RENOVER SUR 1 548 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE RDC : une entrée avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, une SAM avec une cheminée insert, trois chambres, un wc séparé, une SDB - ETAGE : un grenier de 58 m² aménageable. Chauffage central au gaz, double vitrage pvc. Un garage attenant, un chai, une petite dépendance avec un four à pain, un préau, Assainissement individuel - PRIX NEGOCIABLE CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                               Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Stéphane GUIBERTEAU Tél 05 46 26 69 45	Données principales: Secteur: LOULAY Pièce(s): 5 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 0   Surfaces: Surface habitable: 101 m² Surface séjour: 23 m² Terrain: 1548 m²   Données financières: Prix HAI: 102460 € Taxes foncières: 411 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Arrière-cuisine 9,70 m² avec une chaudière murale DE DIETRICH 3 Chambres 14,35 m² - 12 m² - 12 m² Cuisine 11,21 m² avec équipement de base, évier 2 bacs en émail Dégagement Entrée 9 m² avec cheminée Salle de bain 3,42 m² avec un meuble 1 vasque WC séparé 1,80 m² - sanibroyeur 1er: 2 Greniers 26 m² et 32,50 m² aménageables Façade: Crépi Dépendance(s): Chai 50 m² attenant à la maison Four à pain non attenant, en face Préau 91 m² attenant à la maison DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 239 KWHep/m²an => Classe E Emission de gaz à effet de serre: 49 Kgco2/m²an => Classe E Terrain(s): Arboré Cloturé de mur et grillage 2 Portails en fer Equipements divers: Marquise Double vitrage pvc Volet PVC Cheminée dans l'entrée Insert dans le salon Fosse étanche hors normes, contrôle syndicat des eaux fait le 20/08/2018, compte-rendu dans dossier Compteur d'eau Compteur EDF   Equipements de cuisine: Evier 2 bacs en émail Equipements électrique: Câble TV Prise téléphonique Prise de télévision Travaux à effectuer: Revêtements muraux/decoration Electricité Eléments salle de bains Eléments cuisine Assainissement Toiture: Tuiles tiges de bottes en bon état Sol: Linoléum Parquet flottant Revêtement mural: Papier-peint Peinture Vue: Vue sur jardin Options web: Contact STEPHANE : 06 79 60 85 87 Contact 2 AGENCE DE L'ABBAYE : 05 46 32 00 59 Fenêtres: PVC Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:239 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:49 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY