A 8 KM DE MATHA
A 10 KM DE MATHA - 134000 €	Référence: 9007
MAISON ANCIENNE RENOVEE DE 120 M² HAB SUR 746 M² DE TERRAIN CLOS DE MURS ET ARBORE AVEC DEPENDANCES RDC : pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, wc séparé, buanderie ETAGE : palier lumineux, 3 belles chambres, SDD, wc séparé. Chauffage électrique, double vitrage. Dépendances : grande grange attenante de 210 m², garage non attenant. Assainissement individuel aux normes CALME ET LUMINEUX, A SAISIR ! CONTACT : VALERIE : 06/46/52/69/33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                   Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: A 10 KM DE MATHA Pièce(s): 6 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 120 m² Surface séjour: 55 m² Terrain: 746 m²   Données financières: Prix HAI: 134000 € Taxes foncières: 754 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Buanderie 3,43 m² avec ballon d'eau chaude Cuisine 8,42 m² aménagée avec fenêtre Séjour 54 m² porte d'entrée, baie vitrée, escalier bois WC séparé 1,58 m² avec VMC 1er: Escalier en bois Couloir 5,82 m² Palier 15 m² avec vélux et placards 3 Chambres 1 : 10,45 m² avec placard et fenêtre ; 2 : 9 m² avec placard et fenêtre ; 3 : 15,34 m² avec vélux et fenêtre Salle d'eau 4,3 m² avec double vasque, sèche-serviettes, vélux, VMC WC séparé 2 m² avec VMC Grenier(s): Combles perdus isolés Pièce(s) diverse(s): Garage 47,52 m² non attenant avec portail roulant en alu Grange 210 m² attenante aménageable Façade: Pierres apparentes Crépi Pierres de taille DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 194 KWHep/m²an => Classe D Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an => Classe B Terrain(s): Jardin Arboré Cour gravillonnée Cloturé Portail en PVC Equipements divers: Pierres apparentes Placards Double vitrage Volet PVC Fosse toutes eaux 3 000 l avec épandage, contrôlé par le syndicat des eaux, aux normes Compteur d'eau Compteur EDF   Equipements de cuisine: Plaque chauffante gaz de ville 4 feux Hotte aspirante Meubles de cuisine en bois Bar Evier 2 bacs Evier en émail Equipements électrique: Câble TV Internet par cable TV Prise téléphonique Prise de télévision VMC 5 Châssis de toit Toiture: Tuiles tiges de bottes en bon état Sol: Carrelage Parquet flottant Revêtement mural: Peinture Vue: Dégagée Vue sur jardin Vue sur rue Options web: Contact VALERIE : 06 46 52 69 33 Fenêtres: PVC Services: Aéroport BORDEAUX Gare TGV ANGOULEME Hôpital COGNAC Monument historique Ramassage scolaire Parking gratuit Ecole primaire Autoroute A 10 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:194 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:10 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY