BATISSE ATYPIQUE DU XVIIEME SIECLE ENTIEREMENT RENOVEE AVEC DES MATERIAUX DE GRANDE QUALITE, 240 M² HAB SUR UN TERRAIN DE 1400 M² CLOS ET ARBORE AVEC PISCINE CHAUFFEE, VERRIERE ET ATELIER DE SCULPTURE
AU RDC : un hall d'entrée, deux grands salons dont un avec cheminée, une cuisine ouverte équipée et aménagée,
une arrière-cuisine avec WC séparé
DEUX PARTIES A L'ETAGE : 1) un palier avec dressing, WC séparé, accès verrière, une grande chambre, une SDE 2) une mezzanine avec WC séparé, deux suites parentales (une avec SDE et une avec SDB)
Double vitrage partout, raccordée au tout à l'égout, chauffage avec chaudière neuve à granulés, eau chaude géréepar chaudière biomasse avec pompe à chaleur intégrée, plusieurs places de parking, portail électrique,
une dépendance de 19 m²
Château Renaissance dans village, café et épicerie
VERITABLE COUP DE COEUR !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59 |
Données principales:
Secteur: ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & NIORT
Pièce(s): 7
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 2 |
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Surfaces:
Surface habitable: 240 m²
Surface séjour: 40 m²
Terrain: 1400 m²
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Données financières:
Prix HAI: 356500 € Taxe d'habitation: 1107 Euros Taxes foncières: 1089 Euros |
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Informations complémentaires
Sous-sol:
Rez-de-chaussée:
- Arrière-cuisine 9 m² avec placards, éléments, 1 vasque, emplacement MAL et SL, WC séparé avec LM
- Cuisine 27 m², moderne, équipée et aménagée (ouverte sur les 2 salons)
- Entrée deuxième accès rue, portes coulissantes donnant sur salon 2
- Hall 11 m² ouvert sur salon 1 et cuisine
- 2 Salons salon 1 = 40 m² avec cheminée et bibliothèque intégrée (poutre de 400 ans) + salon 2 = 37 m² avec meuble intégré (façade peinture cuite et miroirs)
- WC séparé avec lave-mains dans arrière-cuisine
1er:
- Escalier en pierre
- Palier côté verrière 8 m² avec dressing et WC séparé (accès verrière)
- Mezzanine 21 m² (une partie sous pente) = bureau/palier avec WC séparé
- 3 Chambres chambre 1 = 22 m² avec placards/dressing et climatisation + chambre 2 = suite parentale 11 m² (avec SDE) + chambre 3 = suite parentale 15 m² (avec SDB)
- Salle de bain 5,5 m² (dans chambre 3) avec 1 vasque et sèche-serviettes
- 2 Salles d'eau 5,5 m² (sur palier côté verrière) avec 2 vasques et sèche-serviettes + une autre 2 m² (dans chambre 2) avec 1 vasque et sèche-serviettes
- WC séparé sur palier/mezzanine
- WC séparé avec lave-mains sur palier côté verrière
Grenier(s):
Pièce(s) diverse(s):
- Autres pieces diverses 1 verrière de 26 m² avec climatisation et stores électriques
- Auvent avec cuisine d'été à côté patio
- Patio pavé, devant cuisine et salon 1, avec cuisine d'été sous auvent
- Terrasse
Façade:
Dépendance(s):
- Atelier de sculpture 19 m² + chaufferie 6 m² avec cuve, chaudière (alimentation automatique) et adoucisseur d'eau
- Autre maison 19 m² sur terrain
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 169 KWHep/m²an => Classe D
- Emission de gaz à effet de serre: 40 Kgco2/m²an => Classe E
Terrain(s):
- Terrasse autour de la piscine
- 3 Parkings privatif
- Jardin
- Potager
- Paysagé
- Arboré
- Cloturé
- Portail électrique coulissant
- Puits sec, à partager avec voisins
- Piscine chauffée 12 x 4 m
- Raccordement au tout à l' égout
Equipements divers:
- Pierres apparentes
- Escalier en pierre dans patio pour accès jardin avec rampe fer forgé et gorgone sculptée
- Placards
- Double vitrage partout
- Volet bois chêne
- Cheminée moderne dans salon 1
- Banne solaire sur patio
- Tout à l'égout
- Adoucisseur d'eau
- Compteur d'eau
- Compteur EDF
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Equipements de cuisine:
- Plaque induction Whirlpool
- Four électrique Bosch
- Four à micro-ondes Bosch
- Hotte aspirante Bosch
- Frigo / Congélateur
- Lave-vaisselle Bosch
- Ilot Central dessus granit d'Inde
Equipements de piscine:
- Bâche électrique volet roulant
- Liner
Equipements électrique:
- Alarme
- Climatisation dans chambre 1 et verrière
- Eclairage jardin
- Câble TV
- Internet haut débit
- Portail électrique
- Prise téléphonique
- Prise de télévision
- VMC
- Volet électrique dans cuisine et verrière
Toiture:
- Tuiles tiges de bottes très bon état, toiture révisée tous les 2 ans
Sol:
- Carrelage
- Parquet sur mezzanine et suite parentale
Revêtement mural:
- Crépi
- Pierres apparentes
- Peinture
Vue:
- Vue sur jardin
- Vue sur piscine
Options web:
- Prestige
- Contact 05 46 32 00 59
Fenêtres:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:169 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:40 KgeqCO2/m²/an
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