SAINT-JEAN D'ANGELY, CENTRE VILLE RUE CALME
ST-JEAN D'ANGELY CENTRE - 620 €	Référence: 823
Maison de ville en état irréprochable, dans petite rue calme, à proximité immédiate du centre ville, avec garage 1 voiture sur rue et terrasse en bois arborée, close de murs 80 m² environ. SH 115 m2. Murs en pierres apparentes. Rdc : entrée commune, accès au logement par petite cour commune. Logement comprenant au rdc : grande pièce de vie en 2 parties : beau séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (poutre apparente, pierres apparentes, baies vitrées) donnant sur la terrasse bois. Petit dégagement donnant accès à un wc et une petite pièce à usage de cellier. Au fond du jardin, 2 petits celliers. Bel escalier tournant donnant accès à l'étage : palier, 2 chambres dont 1 avec beau placard-dressing et l'autre avec placard, salle d'eau avec douche et radiateur sèche-serviettes, wc. Climatisation réversible + convecteurs électriques. Double-vitrage. Visiophone. DPE CLASSE E. Produit rare. Prestations de qualité. Conditions exigées. Loyer 620 euros. Charges (eau, électricité, taxe ordures ménagères) 192 EUROS. 1 mois dépôt de garantie. Frais agence 450 euros. LIBRE AU 01/05/2019. Demander Laurence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                             Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: ST-JEAN D'ANGELY CENTRE Pièce(s): 5 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 115 m² Surface séjour: 30 m² Terrain: 212 m²   Données financières: Prix HAI: 620 €   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Bureau pièce pouvant faire usage de bureau Cuisine îlot central + tabourets + électro-ménager Dégagement avec fenêtre DIVERS 1 hall d'entrée commun avec un studio qui ne fait pas partie de la location. Déjà loué DIVERS 2 petite cour commune avec studio et droit de passage accédant au logement Garage portail motorisé, accès au garage du hall par porte coulissante Hall Salon 30 m² environ Séjour avec coin cuisine aménagée et équipée 30 m² WC séparé 1er: Escalier en bois Couloir 2 Chambres 1 avec grand placard-dressing et l'autre avec placard Dressing aménagé dans la chambre parentale Salle d'eau 1 vasque, sèche-serviettes, cabine de douche, 1 fenêtre WC séparé Pièce(s) diverse(s): 2 Celliers un de 8 m² isolé avec électricité, l'autre de 3 m² Garage pour 1 voiture DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 303 KWHep/m²an => Classe E Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an => Classe B Infos sur location: Loyer mensuel hors charges: 620 € Provision sur charges mensuelles récup.: 192 € eau, électricité, taxe ordure ménagère Dépôt de garantie: 620 € Honoraires dûs par locataire: 450 € Honoraires dûs par le propriétaire: 450 € Durée du bail: 3 an(s) Terrain(s): Terrasse en bois 80 m² environ Cour Cloturé   Equipements divers: Double vitrage Volet bois Volet PVC électrique sur baies vitrées du rdc Tout à l'égout Compteur d'eau commun avec studio Compteur EDF commun avec studio Equipements de cuisine: Plaque induction Four Hotte aspirante Lave-vaisselle Ilot Central + 3 TABOURETS Evier - 1 bac Equipements électrique: Interphone visiophone 3 Climatisation clim reversible Câble TV Porte de garage électrique Prise téléphonique Prise de télévision VMC Volet électrique dans la partie salon-séjour Sol: Carrelage partie cuisine Parquet dans les chambres Parquet flottant + parquet spécial sdb Revêtement mural: Pierres apparentes Peinture Vue: Vue sur jardin Options web: Contact LAURENCE Fenêtres: PVC Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:303 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:9 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY