A 6 KM DE ST-JEAN D'ANGELY
A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY - 160800 €	Référence: 9185
JOLIE MAISON ANCIENNE EN PIERRES APPARENTES EXPOSEE SUD-EST DE 110 M² HAB SUR 1 090 M² DE TERRAIN CLOS DE MURS ET ARBORE RDC : une cuisine, une SAM/salon avec belle cheminée ouverte, un couloir, deux chambres, un bureau, une SDD, un wc séparé -ETAGE : 108 m² de greniers aménageables. Chauffage central au fuel. Dépendances attenantes : un chai avec grenier de 70 m², unhangar et 2 petits toits. Puits. Toutes les toitures sont de 2015. Réseau EDF enterré. Assainissement individuel CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                           Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Stéphane GUIBERTEAU Tél 05 46 26 69 45	Données principales: Secteur: A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY Pièce(s): 4 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 110 m² Surface séjour: 40 m² Terrain: 1090 m²   Données financières: Prix HAI: 160800 € Taxes foncières: 580 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Bureau 7,43 m² 2 Chambres 15,85 m² et 15,75 m² Cuisine 13,10 m² Couloir 5,85 m² Salle à manger /salon 39,50 m² avec belle cheminée ouverte et 2 portes-fenêtres Salle d'eau 8,20 m² cabine de douche, 1 vasque, bidet, radiateur électrique + chauffage central WC séparé avec fenêtre 2,15 m² Grenier(s): 2 Aménageable 58 m² et 50 m² avec 5 ouvertures Façade: Pierres apparentes Mitoyenneté: Par l'arrière 1 côté Dépendance(s): Chai 45,30 m² attenant avec chaudière BUDERUS, ballon d'eau chaude de 200 l, petite cave + grenier aménageable de 70 m² avec 2 ouvertures 2 Petits toits Préau 40 m² avec galetas DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 219 KWHep/m²an => Classe D Emission de gaz à effet de serre: 45 Kgco2/m²an => Classe E Terrain(s): Arboré Cloturé de murs Portail + 1 portillon en fer Puits Timbre Robinet extérieur Equipements divers: Volet bois Cheminée ouverte Fosse étanche non conforme, contrôle fait le 26/04/2018, compte-rendu syndicat des eaux dans dossier Compteur d'eau Compteur EDF Récuperateur d'eau pluviale 1 000 l   Equipements de cuisine: Meubles de cuisine suspendu Evier 2 bacs Evier en émail Equipements électrique: Câble TV Internet haut débit Prise téléphonique Prise de télévision Travaux à effectuer: Revêtements muraux/decoration Electricité Eléments cuisine Assainissement Double vitrage Toiture: Tuiles romanes plates faite en 2015 Sol: Carrelage Parquet Revêtement mural: Papier-peint Vue: Vue sur jardin Options web: Contact STEPHANE : 06 79 60 85 87 Fenêtres: Bois Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:219 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:45 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY