A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY
A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY - 97000 €	Référence: 10379
MAISON SUR SOUS-SOL A RAFFRAICHIR DE 1976 SUR 974 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE COMPRENANT SOUS-SOL : garage 95 m², une cave, une buanderie RDC : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une SAM avec une cheminée insert, un couloir, un débarras avec fenêtre, 3 chambres, une SDB, un wc séparé. Chauffage central au fuel, double vitrage. Un garage et un atelier Assainissement individuel CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                           Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Stéphane GUIBERTEAU Tél 05 46 26 69 45	Données principales: Secteur: A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY Pièce(s): 4 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 0   Surfaces: Surface habitable: 93 m² Surface séjour: 30 m² Terrain: 974 m²   Données financières: Prix HAI: 97000 € Taxes foncières: 922 Euros   Informations complémentaires Sous-sol: Buanderie 15,70 m² avec ballon d'eau chaude de 2002 Cave 9,50 m² Garage 95 m² avec chaudière et cuve à fuel Rez-de-chaussée: 3 Chambres 10,15 m² ; 10,75 m² et 10,40 m² Cuisine aménagée et équipée 14 m² Couloir 4 m² Débarras 2,15 m² avec fenêtre Entrée 8 m² Salle à manger 30,40 m² avec cheminée insert Salle de bain 4,75 m² baignoire, lavabo, bidet WC séparé avec fenêtre 2 m² Grenier(s): Combles perdus isolés Façade: Crépi Mitoyenneté: Aucune Dépendance(s): Préau + atelier le tout 45 m² DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 350 KWHep/m²an => Classe F Emission de gaz à effet de serre: 83 Kgco2/m²an => Classe G Terrain(s): Terrasse 10 m² carrelée Arboré Cloturé mur et grillage Portail en fer Equipements divers: Double vitrage bois Volet PVC Insert Fosse étanche contrôle syndicat des eaux dans dossier effectué le 23/10/18. NON CONFORME Compteur d'eau Compteur EDF Equipements de cuisine: Plaque chauffante 4 feux gaz Hotte aspirante Meubles de cuisine hauts et bas Evier 2 bacs Evier en résine   Equipements électrique: Câble TV Internet haut débit Prise téléphonique Prise de télévision Travaux à effectuer: Couverture à revoir Revêtements muraux/decoration Electricité Isolation à revoir Assainissement Revêtement terrasse Toiture: Tuiles tiges de bottes Sol: Carrelage Linoléum Moquette Revêtement mural: Papier-peint Vue: Dégagée Vue sur jardin Options web: Contact STEPHANE : 06 76 52 69 51 Contact 2 AGENCE DE L'ABBAYE : 05 46 32 00 59 Fenêtres: Bois Services: Aéroport NANTES, BORDEAUX ou LA ROCHELLE Gendarmerie ST-JEAN D'ANGELY Gare TGV SURGERES Hôpital ST-JEAN D'ANGELY Autoroute A 10 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:350 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:83 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY