ST-JEAN D'ANGELY
ST-JEAN D'ANGELY - 107920 € Référence: 9409
 
 
MAISON ANCIENNE DE 66 M² HAB SUR 1 546 M² DE JOLI TERRAIN CLOS ET ARBORE

AVEC COUR D'EAU AU BOUT DU JARDIN

REZ-DE-JARDIN : cave, atelier avec wc et douche, SDB.

RDC : cuisine aménagée et équipée, SAM, bureau, chambre, wc séparé.

Chauffage central au fuel, double vitrage.

Garage attenant, abri Martin en bois, petits toits, grande cour en graviers lavés,

Tout à l'égout

Toiture et électricité refaite à neuf

CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                                   

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : Stéphane GUIBERTEAU Tél 05 46 26 69 45
Données principales:
Secteur: ST-JEAN D'ANGELY
Pièce(s): 3
Chambre(s): 1
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 66 m²
Surface séjour: 27 m²
Terrain: 1576 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 107920 €
Taxe d'habitation: 587 Euros
Taxes foncières: 885 Euros
 
Informations complémentaires
Rez-de-jardin:
  • Cave 15 m² avec pompe pour le puits, hauteur sous plafond 1,70 m
  • Chaufferie 42 m² avec chaudière ATLANTIC de 2009 avec porte de service donnant sur le jardin, coin wc et cabine de douche
  • Pièce 7,40 m², hauteur sous-plafond 1,70 m
  • Salle de bain 2,94 m² baignoire, lavabo, fenêtre

Rez-de-chaussée:
  • Bureau 6,90 m² avec placard et fenêtre sur jardin
  • Chambre 16,30 m²
  • Cuisine 14 m² aménagée et équipée
  • Salle à manger 27,30 m²
  • WC séparé 1,30 m²

Grenier(s):
  • Combles perdus isolés laine de verre

Façade:
  • Pierres apparentes
  • Crépi

Mitoyenneté:
  • 1 côté

Dépendance(s):
  • Garage 15,70 m² attenant avec 2 portes sur rue et sur jardin
  • 3 Petits toits
  • Châlet en bois 25 m² non attenant, sol en béton

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 273 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 57 Kgco2/m²an => Classe F

Terrain(s):
  • Jardin cabanon en tôle avec cuve à fuel de 2 000 l
  • Arboré pommiers, laurier
  • Cour 160 m² en graviers lavés
  • Cloturé de grillage
  • Ruisseau petit cour d'eau se jette dans le canal
  • Puits avec pompe, 6 m de profondeur
  • Barbecue
  • 8 Robinets extérieurs

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Volet bois
  • Volet PVC
  • Tout à l'égout
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

  Equipements de cuisine:
  • Plaque chauffante 4 feux gaz bouteille
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine
  • 9 Evier 2 bacs
  • Evier en résine

Equipements électrique:
  • Eclairage jardin
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision

Travaux à effectuer:
  • Revêtements muraux/decoration
  • Autres travaux relier SDB et cabine de douche du chai au tout à l'égout (devis 2 000 €)

Toiture:
  • Tuiles tiges de bottes tiges de bottes en bon état

Sol:
  • Linoléum
  • Parquet en chêne massif

Revêtement mural:
  • Papier-peint

Vue:
  • Dégagée
  • Vue sur jardin
  • Vue sur rue
  • Vue sur cour

Options web:
  • Contact STEPHANE : 06 79 60 85 87

Fenêtres:
  • Aluminium
  • PVC

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:273 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:57 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY