MAISON ANCIENNE DE 66 M² HAB SUR 1 546 M² DE JOLI TERRAIN CLOS ET ARBORE
AVEC COUR D'EAU AU BOUT DU JARDIN
REZ-DE-JARDIN : cave, atelier avec wc et douche, SDB.
RDC : cuisine aménagée et équipée, SAM, bureau, chambre, wc séparé.
Chauffage central au fuel, double vitrage.
Garage attenant, abri Martin en bois, petits toits, grande cour en graviers lavés,
Tout à l'égout
Toiture et électricité refaite à neuf
CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Stéphane GUIBERTEAU Tél 05 46 26 69 45 |
Données principales:
Secteur: ST-JEAN D'ANGELY
Pièce(s): 3
Chambre(s): 1
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 66 m²
Surface séjour: 27 m²
Terrain: 1576 m²
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Données financières:
Prix HAI: 107920 € Taxe d'habitation: 587 Euros Taxes foncières: 885 Euros |
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Informations complémentaires
Rez-de-jardin:
- Cave 15 m² avec pompe pour le puits, hauteur sous plafond 1,70 m
- Chaufferie 42 m² avec chaudière ATLANTIC de 2009 avec porte de service donnant sur le jardin, coin wc et cabine de douche
- Pièce 7,40 m², hauteur sous-plafond 1,70 m
- Salle de bain 2,94 m² baignoire, lavabo, fenêtre
Rez-de-chaussée:
- Bureau 6,90 m² avec placard et fenêtre sur jardin
- Chambre 16,30 m²
- Cuisine 14 m² aménagée et équipée
- Salle à manger 27,30 m²
- WC séparé 1,30 m²
Grenier(s):
- Combles perdus isolés laine de verre
Façade:
Mitoyenneté:
Dépendance(s):
- Garage 15,70 m² attenant avec 2 portes sur rue et sur jardin
- 3 Petits toits
- Châlet en bois 25 m² non attenant, sol en béton
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 273 KWHep/m²an => Classe E
- Emission de gaz à effet de serre: 57 Kgco2/m²an => Classe F
Terrain(s):
- Jardin cabanon en tôle avec cuve à fuel de 2 000 l
- Arboré pommiers, laurier
- Cour 160 m² en graviers lavés
- Cloturé de grillage
- Ruisseau petit cour d'eau se jette dans le canal
- Puits avec pompe, 6 m de profondeur
- Barbecue
- 8 Robinets extérieurs
Equipements divers:
- Double vitrage
- Volet bois
- Volet PVC
- Tout à l'égout
- Compteur d'eau
- Compteur EDF
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Equipements de cuisine:
- Plaque chauffante 4 feux gaz bouteille
- Hotte aspirante
- Meubles de cuisine
- 9 Evier 2 bacs
- Evier en résine
Equipements électrique:
- Eclairage jardin
- Câble TV
- Internet haut débit
- Prise téléphonique
- Prise de télévision
Travaux à effectuer:
- Revêtements muraux/decoration
- Autres travaux relier SDB et cabine de douche du chai au tout à l'égout (devis 2 000 €)
Toiture:
- Tuiles tiges de bottes tiges de bottes en bon état
Sol:
- Linoléum
- Parquet en chêne massif
Revêtement mural:
Vue:
- Dégagée
- Vue sur jardin
- Vue sur rue
- Vue sur cour
Options web:
- Contact STEPHANE : 06 79 60 85 87
Fenêtres:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:273 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:57 KgeqCO2/m²/an
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