PROCHE D'AULNAY-DE-SAINTONGE, BOURG TOUS COMMERCES
AULNAY-DE-SAINTONGE - 118800 €	Référence: 9458
MAISON ANNEES 1970 NON MITOYENNE, EXPOSEE SUD, DE 95 M² HAB SUR 742 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE, AVEC BELLE VUE DEGAGEE REZ-DE-JARDIN : un garage, une véranda, une chaufferie avec monte-charge, une autre pièce avec WC. ETAGE : une cuisine, un séjour avec balcon, un couloir, 3 chambres, un wc séparé avec LM, une SDB. Chauffage central au fuel, double vitrage partout. Puits Tout à l'égout TRES BON RAPPORT QUALITE-PRIX !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                                 Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: AULNAY-DE-SAINTONGE Pièce(s): 5 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 0   Surfaces: Surface habitable: 95 m² Surface séjour: 37 m² Terrain: 742 m²   Données financières: Prix HAI: 118800 € Taxes foncières: 837 Euros   Informations complémentaires Rez-de-jardin: Chaufferie 17 m² avec chaudière DE DIETRICH + cuve + ballon d'eau chaude (accès extérieur et intérieur par monte charge) Garage 36 m² avec évier et accès à la véranda Pièce 22 m² avec WC Véranda 14 m² avec baies alu coulissantes et sol béton peint + autre partie 14 m² sol béton et cloisons extérieures à changer 1er: Escalier en pierre extérieur Couloir 7 m² Balcon exposé Sud 3 Chambres 10 m² avec placard, 11 m² et 14 m² Salle de bain 5,50 m² baignoire, meuble 2 vasques WC séparé avec lave-mains 2 m² Séjour 37 m² donnant sur balcon, tablettes en verre sur radiateurs Cuisine 8,50 m² aménagée et équipée Grenier(s): Combles perdus isolés isolation refaite Façade: Crépi Pierres de taille Mitoyenneté: Aucune DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 294 KWHep/m²an => Classe E Emission de gaz à effet de serre: 68 Kgco2/m²an => Classe F Terrain(s): Arboré Cour gravillonnée Cloturé Portail Puits Timbre Equipements divers: Marquise Double vitrage Survitrage Volet bois Tout à l'égout Equipements de cuisine: Plaque induction Hotte aspirante Evier 2 bacs Evier en inox Equipements électrique: Câble TV Internet haut débit Prise téléphonique Prise de télévision Volet électrique   Travaux à effectuer: Couverture démousser la toiture Autres travaux cloisons 2ème partie de la véranda Toiture: Tuiles tiges de bottes en bon état Sol: Carrelage Linoléum Parquet Revêtement mural: Papier-peint Peinture Vue: Vue sur jardin Vue sur cour Vue sur l'église Options web: Contact Fenêtres: Aluminium Bois Services: Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE Café/bar Chemin de promenade Gendarmerie Gare TGV SURGERES Hôpital ST-JEAN D'ANGELY Monument historique Restaurant Médecin Piscine municipale Ramassage scolaire Pompiers Banques Parking gratuit Pharmacie Supermarché Bureau de poste Ecole primaire Collège Jardin public Marché Autoroute A 10 Commerces Maison de retraite Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:294 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:68 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY