A 5 KM DE MATHA, DANS BOURG AVEC ECOLE
A 5 KM DE MATHA - 88000 € Référence: 9462
 
 
MAISON ANCIENNE DE 100 M² HAB SUR 641 M² DE TERRAIN CLOS DONT 342 M² NON ATTENANT. RDC : une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée et poêle à bois

ETAGE : palier, deux chambres, couloir, SDD, wc séparé.

Chauffage central au fuel, double vitrage.

Garage attenant, cour.

Assainissement individuel

CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                               

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : Stéphane GUIBERTEAU Tél 05 46 26 69 45
Données principales:
Secteur: A 5 KM DE MATHA
Pièce(s): 4
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 100 m²
Surface séjour: 29 m²
Terrain: 641 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 88000 €
Taxes foncières: 450 Euros
 
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
  • Cuisine 26,70 m² aménagée et équipée
  • Salle à manger 29,90 m² avec 3 marches, cheminée avec poêle à bois, 2 fenêtres

1er:
  • Escalier en bois
  • Couloir 4,40 m²
  • Palier 15,22 m² avec une cheminée décorative, possibilité de faire un bureau
  • 2 Chambres 10,40 m² et placard ; 9,90 m² avec cheminée décorative et placard
  • Salle d'eau 4,95 m² cabine de douche, meuble 1 vasque
  • WC séparé 1,48 m²

Grenier(s):
  • Combles perdus isolés laine de roche 20 cm

Façade:
  • Crépi

Mitoyenneté:
  • 1 côté

Dépendance(s):
  • Garage 31 m² attenant, sol béton, toit en tole, cuve à fuel, chaudière et ballon d'eau chaude 200 l

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 167 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 39 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain(s):
  • Jardin non attenant de 342 m² en friches
  • Cour 43,85 m²
  • Cloturé de murs
  • Portail en fer
  • Puits
  • Barbecue
  • Robinet extérieur

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Volet bois
  • Cheminée
  • Fosse étanche contrôle syndicat des eaux en cours
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF dans l'entrée

Equipements de cuisine:
  • Hotte aspirante
  • Plaque chauffante gaz bouteille 4 feux
  • Meubles de cuisine
  • Evier 2 bacs
  • Evier en inox

Equipements électrique:
  • Câble TV
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • Volet électrique
  • Châssis de toit dans le grenier

  Travaux à effectuer:
  • Revêtements muraux/decoration
  • Assainissement

Toiture:
  • Tuiles romanes

Sol:
  • Carrelage
  • Linoléum
  • Parquet
  • Parquet flottant

Revêtement mural:
  • Papier-peint
  • Pierres apparentes
  • Peinture
  • Panneaux pvc dans SDD

Vue:
  • Vue sur rue
  • Vue sur cour

Options web:
  • Contact STEPHANE : 06 79 60 85 87

Fenêtres:
  • PVC

Services:
  • Aéroport BORDEAUX
  • Café/bar MATHA
  • Chemin de promenade
  • Gendarmerie MATHA
  • Gare TGV ANGOULEME
  • Hôpital COGNAC
  • Restaurant MATHA
  • Médecin MATHA
  • Piscine municipale MATHA
  • Ramassage scolaire
  • Pompiers MATHA
  • Dentistes MATHA
  • Banques MATHA
  • Cinéma MATHA
  • Lycée MATHA
  • Ecole primaire
  • Collège MATHA
  • Marché
  • Autoroute A 10
  • Commerces MATHA
  • Maison de retraite MATHA
  • Kiné MATHA

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:167 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:39 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY