A 8 KM DE MATHA



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Maison de bourg

BELLE MAISON ANCIENNE RESTAUREE DE 190 M² HAB SUR 1 500 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE SANS-VIS-A-VIS RDC : entrée, cuisine aménagée et équipée, cellier, chambre, salon/ SAM avec cheminée insert, wc séparé, chaufferie - 1er étage : couloir, 4 chambres, SDB, wc séparé. Chauffage central au fuel, garage, barbecue, terrasse. Possibilité de faire une extention attenante de 80 m² et une piscine. Assainissement individuel - CALME A VOIR ! - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix  honoraires inclus : 222 600 €

Prix honoraires exclus : 210 000 €

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9379



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 190 m²
  • Surface séjour : 44 m²
  • Terrasse : 80 m²
  • Terrain : 1500 m²
  • Taxe d'habitation : 463 €
  • Taxes foncières : 403 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cellier

Chaufferie

Cuisine aménagée et équipée, meubles repeints en écru (photo sur site ne correspond plus à la réalité)

Entrée avec placard

Salle à manger 44 m² avec cheminée insert, repeinte plafond et murs (photo sur site ne correspond plus à la réalité)

WC séparés

1er :

Escalier en bois

Couloir avec placard

4 Chambres 14, 14, 16 et 18 m² dont 2 avec placards

Salle de bain baignoire d'angle, double lavabos, douche

Cabinet de toilette lavabo, bidet

WC séparé

Grenier(s) :

Combles perdus isolées laine de verre pulsée

Façade :

Pierres apparentes

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Autre 80 m² à aménager pour agrandissement

Garage double

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 95 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 28 Kgco2/m²an => Classe D

Terrain(s) :

Terrasse bétonnée devant

Arboré très agréable, sans vis-à-vis, possibilité de faire une piscine

Cloturé

Portail en bois en bon état

Barbecue

Equipements divers :

Pierres apparentes

Survitrage

Volets en bois en bon état

Cheminée

Fosse étanche 6 m3, contrôle syndicat des eaux fait le 05/08/2013, compte rendu dans dossier

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante mixte 3 feux gaz bouteille, 1 feu électrique

Four

Hotte aspirante

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine en bois

Evier 2 bacs

Evier en émail

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Revêtement sols terrasse

Assainissement devis 5 800 €

Autres travaux agrandissement de 80 m² possible

Toiture :

Tuiles bon état

Sol :

Carrelage

Parquet

Moquette

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact 2 VALERIE : 06 46 52 69 33

Biens faible consommation énergétique:

Langues parlées :

Français

Fenêtres :

Bois

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
95 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
28 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17160 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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