PROCHE DU CENTRE VILLE DE SAINT-JEAN D'ANGELY


Belle maison de ville à rénover 125 m2 hab + grenier à aménager, Joli jardin de 463 m² au midi sans vis-à-vis et clos de murs où se trouve une maisonnette à rénover, Très grand garage attenant 44 m2, chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout Très bonne affaire à saisir !! CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 86 400 €

Prix honoraires exclus : 80 000 €

Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8698



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 126 m²
  • Surface séjour : 25 m²
  • Terrain : 463 m²
  • Taxes foncières :  1 170 €

Informations complémentaires

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Rez-de-chaussée
  • Cuisine indépendante 8,20 m2, tomettes
  • Dégagement et entrée 16 m2
  • Salle à manger avec cheminée 19 m2, parquet
  • Séjour avec cheminée 21 m2, belle rosace en platre au plafond
1er
  • Escalier bel escalier en bois
  • 3 Chambres 11, 17,30 et 20 m2 avec cheminée, parquet
  • Salle de bain à refaire
  • WC séparés séparé
2ème
  • Grenier grand grenier aménageable
Pièce(s) diverse(s)
  • Garage grand garage attenant 44 m2 avec chaudière CHAPPE et ballon d'eau chaude et grenier aménageable communiquant avec le logement
Façade
  • Pierres de taille
Dépendance(s)
  • Autre maison autre petite maison dans le jardin 38 m2 x 2 niveaux
  • 2 Pigeonniers couvert en ardoises
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 244 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 45 Kgco2/m²an => Classe E
Terrain(s)
  • Jardin 463 m2 surface batie comprise
  • Arboré sans vis-à-vis, très bel arocaria
  • Cloturé clos de murs, très privatif, pas de servitude de vues
Equipements divers
  • Volets en bois
  • 3 Cheminées
  • Tout à l'égout raccordé
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
 
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Téléphone
  • Télévision
Travaux à effectuer
  • Façade
  • Revêtements muraux/decoration
  • Electricité ancienne installation
  • Isolation
  • Eléments salle de bains
  • Eléments cuisine
  • Double vitrage
  • Volets
Toiture
  • Tuiles à revoir
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Revêtement mural
  • Papier-peint
  • Peinture
Vue
  • Vue sur jardin
  • Vue sur rue
Langues parlées
  • Français

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
244 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
45 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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