SECTEUR DAMPIERRE-SUR-BOUTONNE, VALLEE VERDOYANTE


Maison ancienne de 160 m² hab entièrement restaurée sur 3 096 m2 de terrain en partie clos Cour et jardin d'agrément, potager, puits maçonné. Rdc: une belle cuisine aménagée avec coin repas 25 m2, une très belle pièce de vie 55 m2 avec cheminées, wc séparé et salle d'eau - Etage : palier, couloir, quatre belles chambres, wc séparé, une grande salle de bains et un débarras. Belles dépendances attenantes et non attenantes recouvertes à neuf. Possibilité d'aménager plusieurs gites, assainissement individuel. Bel environnement très calme, A visiter !! CONTACT : VALERIE 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 174 900 €

Prix honoraires exclus : 165 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8720



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 160 m²
  • Surface séjour : 55 m²
  • Terrain : 3096 m²
  • Taxe d'habitation :  620 €
  • Taxes foncières :  764 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-chaussée
  • Buanderie chaufferie
  • Cuisine aménagée et équipée 25 m2 même carrelage dans tout le RDC
  • Séjour très beau séjour 55 m2 avec deux cheminées
  • WC séparés séparé avec lave-mains
1er
  • Escalier en bois
  • Palier
  • 4 Chambres quatre belles chambres en parfait état
  • Salle de bain
  • WC séparés indépendant
  • Débarras
Grenier(s)
  • Combles perdus
Façade
  • Pierres apparentes
  • Crépi
Dépendance(s)
  • Atelier
  • Chai attenant à la maison 40 m2 environ + grenier
  • Ecurie à la suite du chai 50 m2 environ + grenier
  • Garage grand garage fermé + grenier
  • Hangar en moellons R+1 100 m2 avec l'atelier et le garage
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 194 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 13 Kgco2/m²an => Classe C
Terrain(s)
  • Terrain plat
  • Jardin à l'arrière avec potager
  • Arboré
  • Cour - jardin
  • Cloturé
  • Portail en fer
  • Puits
  • Piscine terrain piscinable
 
Equipements divers
  • Pierres apparentes sur pans de murs intérieurs
  • Placards
  • Double vitrage PVC récent
  • Volets bois en bon état
  • Cheminée deux cheminées en pierre en état de marche
  • Fosse septique 2 m 3, contrôle syndicat des eaux fait en 2014
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements de cuisine
  • Plaque chauffante gaz bouteille
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
Travaux à effectuer
  • Revêtements muraux/decoration
  • Assainissement
  • Autres travaux aménagement des chais en gîtes
Toiture
  • Tuiles faite en 2000 sur la maison et neuve sur les dépendances
Sol
  • Carrelage
  • Parquet flottant
Revêtement mural
  • Papier-peint
  • Pierres apparentes
  • Peinture
Vue
  • Vue sur jardin
Options web
  • A saisir
  • Contact VALERIE : 06.46.52.69.33
Langues parlées
  • Français

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
194 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
13 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous.









 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*)  Champ obligatoire

Envoyer à l'agence